Решение по делу № 2-20/2015 (2-577/2014;) ~ М-558/2014 от 29.12.2014

Дело №2-20-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c. Нижний Цасучей 11 февраля 2015 года

     Ононский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего

судьи Булгакова А.В., при секретаре Середкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горшковой Л.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Г.А.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. и Г.В.С. , ДД.ММ.ГГГГ.р. к Румянцевой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица Горшкова Л.С. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя следующим, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома и приусадебного земельного участка по адресу: <адрес> края. Право зарегистрировано в долевой собственности. После регистрации права собственности она узнала, что в доме зарегистрирована ответчица Румянцева Л.Н., местонахождение которой не известно. Просит суд признать Румянцеву Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> края и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истица Горшкова Л.С. и её представитель Фомин Н.Н., действующий на основании ордера, исковое требование поддержали по тем же основаниям, что указаны в исковом заявлении. Истица Горшкова Л.С. суду показала, что регистрация Ответчицы в принадлежащем ей и её детям на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению их прав на эту собственность.

Определением суда от 30 декабря 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Причинами уважительности неявки в судебное заседание суд не располагает.

Местонахождение ответчицы Румянцевой Л.Н. суду не известно. Определением суда от 27 января 2015 года, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Палаты адвокатов <адрес> Казадаев А.А.

Представитель ответчика адвокат Казадаев А.А. иск не признал.

Заслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Горшкова Л.С. является собственником 1/3 квартиры по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, 2/3 общей долевой собственности принадлежат её дочерям Г.А.С. и Г.В.С. (л.д.11-13).

Также она и её дети являются собственниками приусадебного земельного участка по 1/3 доли по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д.8-10).

Как следует из искового заявления и справки ТП УФМС России по <адрес> в указанной квартире зарегистрирована ответчица Румянцева Л.Н. (л.д.20).

Судом установлено, что Ответчица по указанному адресу не проживает, её местонахождение истице и суду не известно.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Ответчик не является членом семьи истицы, не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 указанной статья члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Соглашения о праве пользования жилым помещением с Ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация Ответчицы в спорной квартире препятствует истице и её несовершеннолетним детям реализовать её право собственности на принадлежащее им имущество – квартиру по вышеуказанному адресу.

Сам по себе факт регистрации Ответчицы в спорной квартире не порождает прав на эту жилую площадь, является административным актом.

Установлено, что Ответчица не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в нём, имея в ней лишь регистрацию.

Суд не находит оснований обязывать ТП УФМС России в <адрес> снять Румянцеву Л.Н. с регистрационного учета, так как в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Суд считает, что у Истицы не имеется другой возможности во внесудебном порядке снять Румянцеву Л.Н. с регистрационного учета, и находит исковые требования Горшковой Л.С. о признании Румянцевой Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы на оплату слуг представителя подтверждаются квитанцией на сумму <данные изъяты> рублей, размер которых суд считает разумным. Также с Ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей (п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2015░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. 16.02.2015░.