Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2083/2022 ~ М-10235/2021 от 16.12.2021

Дело № 2-1-2083/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Чекаловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 02 марта 2022 года

гражданское дело по иску Ермаковой Елены Владимировны, Ермакова Александра Валентиновича к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения – <адрес> - в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Ермакова Е.В. требования иска поддержала.

Истец Ермаков А.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управы города Калуги, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м.

В целях благоустройства жилого помещения в квартире была произведена перепланировка жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. Результаты перепланировки, проведенной в габаритах квартиры, отражены в техническом паспорте КП КО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, и в техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленном КП КО «БТИ».

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м (с балконом площадью 2,0 кв.м).

Ответчиком истцам было отказано в согласовании перепланировки, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, техническим паспортом жилого помещения, письмом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

        В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Как усматривается из материалов дела, проведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, выполнены без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным и противопожарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается техническим заключением № КП КО «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истцов и сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Елены Владимировны, Ермакова Александра Валентиновича удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и техническому заключению №, составленному казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Е.Ю. Фоломеева