Решение по делу № 2-786/2014 ~ М-723/2014 от 28.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск             18 июня 2014 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пакилевой Е.В.,

при секретаре Урозаевой О.М.,

с участием: истца – Ивановой Н.В., её представителя Стефанкова В.В., действующего в соответствии со ст. 53 ГПК РФ,

представителя ответчика Иванова Ю.В. – адвоката адвокатского кабинета Брюховой Т.Ю., действующей на основании ордера № 233 от 18 июня 2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-786/2014 по исковому заявлению Ивановой Н.В. к Иванову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец Иванова Н.В. указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 03.10.2002. Ранее в указанном домовладении до 21 июля 2011 года проживал её бывший муж Иванов Ю.В., с которым у неё брак расторгнут 21 июля 2011 года. В июле 2011 года Иванов Ю.В. убыл из г. Нижнеудинска без снятия с регистрационного учета и его нахождение до настоящего времени неизвестно. Из-за регистрации ответчика она не может реализовать свои права собственника на квартиру и распорядиться ею по своему усмотрению. Просит признать Иванова Ю.В., "дата обезличена" рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>; обязать Отделение УФМС России в г. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе снять с регистрационного учета Иванова Ю.В. по указанному адресу.

В судебном заседании истец Иванова Н.В. поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что брак с Ивановым Ю.В. у них расторгнут в 2007 году, а свидетельство о расторжении брака она получила позже в 2011 году. В июле 2011 года ответчик выехал добровольно из жилого помещения, забрал машину, как часть совместно нажитого имущества, а также свои вещи и уехал, с тех пор больше она его не видела. Претензий по жилью Иванова Н.В. не предъявлял. Просила суд признать Иванова Ю.В., "дата обезличена" рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель истца Стефанков В.В., допущенный к участию в деле в качестве представителя в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, поддержал требования Ивановой Н.В.

Ответчик Иванов Ю.В. в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно. По последнему известному месту жительства ответчика, по адресу: <адрес обезличен> были направлены копия искового заявления, приложенные к нему документы и извещение о времени и месте судебного разбирательства, с уведомлением о вручении, которое возвращено в суд без вручения Иванову Ю.В.

Из пояснений истца следует, что ей неизвестно местонахождение ответчика, суд также иными сведениями не располагает, и при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело с участием адвоката Брюховой Т.Ю. в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Иванов Ю.В. - адвокат Брюхова Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что в соответствии с требованиями законодательства она не вправе признать исковые требования, однако полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> не противоречит закону, так как собственник жилого помещения вправе распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Третье лицо - представитель УФМС по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление, в котором начальник отделения УФМС по городу Нижнеудинску и Нижнеудинскому району Кокоткина Н.В. просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, что не противоречит требованиям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Иванову Н.В., её представителя Стефанкова В.В., представителя ответчика Иванова Ю.В. адвоката Брюхову Т.Ю., свидетеля А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Иванова Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области 17.10.2002.

Из домовой книги усматривается, что в квартире <адрес обезличен> зарегистрирован Иванов Ю.В., "дата обезличена" рождения с 30.11.2005.

Согласно свидетельства о расторжении брака "номер обезличен", выданного отделом по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску управления службы ЗАГС Иркутской области 21.07.2011, брак между Ивановым Ю.В. и Ивановой Н.В. прекращен 31.08.2007 на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области от 20.08.2007, о чем 21.07.2011 составлена запись акта о расторжении брака "номер обезличен".

Согласно адресной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Отделение УФМС России по Иркутской области в г. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе Иванов Ю.В., "дата обезличена" рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства 30.112005 по адресу: <адрес обезличен>.

Свидетель А. суду пояснила, что с истцом соседи. Иванов Ю.В. бывший муж истицы. Иванова Ю.В. она не видела года три, после расторжения брака он сел на машину и уехал. Она часто заходит в квартиру к Ивановой Н.В., ответчика она не видит, его вещей в квартире нет.

Как следует из материалов дела, показаний истца, свидетеля А. с июля 2011 г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, не производит оплату за коммунальные услуги, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт, то есть фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением. Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением истцу необходимо для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик Иванов Ю.В. приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника, арендатор, наниматель или по другим установленным законом основаниям.

В данном случае исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение прав собственника указанного дома.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен> является основанием для снятия Иванова Ю.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Н.В. к Иванову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванова Ю.В., 10.10.1971г. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова Ю.В., 10.10.1971г. рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня оглашения решения.

Председательствующий             Е.В. Пакилева