Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2016 (2-774/2015;) ~ М-780/2015 от 22.12.2015

Дело №2(1)-52/2016г.                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           г. Козельск                                       04 февраля 2016 года

        Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шитикова Г.А., при секретаре Апросиной А.М., с участием представителя истца администрации СП «Село Бурнашево» Липовой Н.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Село Бурнашево» к Фелиных Г.Н., Хориной В.М., Румянцевой В.М., Мягковой А.Е., Сафонову В.А., Знатковой Т.С., Загурской В.С., Игнатову А.С. и Федеральному агентству по Управлению Федеральным имуществом по Калужской области о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

            Администрация СП «Село Бурнашево» обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на 5/284 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Серена», с кадастровым (условным) номером №, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес> 14170000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших умершим Игнатову Н.С., Пичкову М.И., Алешиной М.Я., Сорокиной А.Д., Игнатовой Е.Н., в обоснование указав, что на протяжении более 10 лет ни собственниками, ни наследниками умерших собственников земельных долей не принимались меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

            В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Село Бурнашево» Липова Н.Н. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

            Ответчики Фелиных Г.Н., Хорина В.М., Румянцева В.М., Мягкова А.Е., Сафонов В.А., Знаткова Т.С., Загурская В.С., Игнатов А.С., представитель ответчика Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области, представитель третьего лица администрации МР «Козельский район», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом.

            Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

            Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации Козельского района № 136 от 30.06.1994 г. и прилагаемых к нему списков Игнатову Н.С., Пичкову М.И., Алешиной М.Я., Сорокиной А.Д., Игнатовой Е.Н. принадлежит по 1\284 доли каждому в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Серена», с кадастровым (условным) номером №, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес> 14170000, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

            Согласно материалам дела администрацией сельского поселения «Село Бурнашево» были осуществлены действия по выявлению собственников земельных долей и установлено, что право аренды либо право собственности на земельные доли вышеуказанных ответчиков не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

            Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

            Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

            Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

            Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

            Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

            С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

            Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

            Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом в газете «Весть» № 250-251 (7560-7561) от 06 июля 2012 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку бывшего ТОО «Серена», в газете «Весть» №15-16 (82860-8261) от 17 января 2014 года опубликовано извещение о проведении 25 февраля 2014 года общего собрания собственников земельных долей, кроме того, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения. Также, список невостребованных земельных долей был размещен в сети Интернет на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования муниципального района «Козельский район», где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности,

            Протоколом № 1 от 25.02.2014 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия лиц, имеющих право на участие в общем собрании.

            В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 12.1 п. 7 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации «Село Бурнашево» № 29 от 23 июня 2014 года был утвержден список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку, находящемуся в долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>» с кадастровым (условным) номером №.

Публикация вышеуказанного постановления в местной газете «Козельск» подтверждается копией средства массовой информации (газеты) от 01 июля 2014 года.

            Учитывая, что истец в установленном законом прядке произвел необходимые действия для установления невостребованных долей, право собственности на земельные доли Игнатова Н.С., Пичкова М.И., Алешиной М.Я., Сорокиной А.Д., Игнатовой Е.Н. в установленном порядке зарегистрировано не было, указанными долями собственники не распорядились в течение более трех лет, суд признает их невостребованными и подлежащими передаче в собственность сельского поселения.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

            Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Бурнашево» Козельского района Калужской области на 5/284 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Серена», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, составляющей 14170000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших Игнатову Н.С., Пичкову М.И., Алешиной М.Я., Сорокиной А.Д., Игнатовой Е.Н..

            Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

            Председательствующий: