Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2016 ~ М-273/2016 от 01.02.2016

Дело № 2 – 470/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2016 г.      г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

председательствующего судьи О.

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к А.2, А.3, А.4 и А.5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Единый расчётный кассовый центр», действуя в интересах ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Хоз-Альянс», ООО «Теплосеть», обратилось в Свободненский городской суд -- с иском к А.2, А.3, А.4 и А.5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70 421 руб. 16 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Единый расчётный кассовый центр» Ю. не явился. Представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на заявленных требованиях в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

В иске в обоснование заявленных требований представитель истца Ю. пояснил, что ответчик А.2 зарегистрирован по месту жительства и проживает в -- в --, как наниматель и обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы и проживают: супруга А.4 , дочь А.2 и А.5, которые, в соответствии со ст. 69, 31 ЖК РФ, несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, проживая в указанной квартире и пользуясь ею, ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги, а затем прекратили оплачивать жильё и коммунальные услуги.

В результате чего, сумма задолженности за период с -- по -- составила 70 241 руб. 16 коп., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, в том числе:

- в пользу ООО «Спецавтохозяйство» – 7 198 руб. 92 коп.,

- в пользу ООО «Хоз-Альянс» - 7 666 руб. 36 коп,

- в пользу ООО «Теплосеть» - 55 555 руб. 88 коп.

Ответчики А.5 и А.4 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании не возражали против заявленных требований. Указывая, что производят оплату коммунальных услуг по возможности.

Ответчики А.2, А.2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Посредством телефонной связи А.2 указала, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оспаривает. Проживает отдельно, имеет лишь регистрацию по адресу: --.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Судом установлено, что:

- с -- и по настоящее время ответчик А.2 является нанимателем жилого помещения -- в --, что подтверждается договором социального найма -- от --;

- по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ответчики А.2, А.4 , А.2 и А.5, а также: Х., -- года рождения, Л., -- года рождения, Л.1, -- года рождения, Ц., -- года рождения, А., А.1, что подтверждается справкой ООО «Единый расчетный кассовый центр» от -- -- и сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по -- от --.

    - в соответствии с субагентскими договорами, заключенными между ООО «Единый расчётный кассовый центр» и ООО «Теплосеть», ООО «Хоз-Альянс», ООО «Спецавтохозяйство», истец ООО «Единый расчётный кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд, перечислять денежные средства агентам;

- с -- ответчики нерегулярно и не в полном объёме производили оплату за жилье и коммунальные услуги.

В результате чего, согласно лицевому счету --, за период с -- по -- сумма задолженности составила 70 421 руб. 16 коп., из них:- ООО «Спецавтохозяйство» – 7 198 руб. 92 коп.,

- ООО «Хоз-Альянс» - 7 666 руб. 36 коп,

- ООО «Теплосеть» - 55 555 руб. 88 коп.

Проверив расчёт задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчикам оказывались, предусмотренные ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ услуги, однако, оплата данных услуг ими производилась не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, т.к. при подаче настоящего искового заявления истец ходатайствовал об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения по делу в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, то суд полагает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 312 руб. 63 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к А.2, А.3, А.4 и А.5 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с А.2, А.3, А.4 и А.5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме 70 421 руб. 16 коп., в том числе:

в пользу ООО «Спецавтохозяйство» – 7 198 руб. 92 коп.,

в пользу ООО «Хоз-Альянс» - 7 666 руб. 36 коп.,

в пользу ООО «Теплосеть» - 55 555 руб. 88 коп.

Взыскать солидарно с А.2, А.3, А.4 и А.5 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 312 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 14 марта 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.