Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2014 ~ М-762/2014 от 30.06.2014

Дело №2-783/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2014 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9,

представителя органа опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти ФИО7 <адрес> Управление социальной политики Министерства социальной политики ФИО7 <адрес> по городу <адрес> ФИО14, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Шакирзяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в <адрес> городской суд ФИО7 <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ФИО7 <адрес>. В данном жилом помещении с <данные изъяты> зарегистрированы ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6. Их регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении осуществлялась ввиду нежелания вносить плату за жилье и коммунальные услуги по фактическому месту жительства. ФИО4 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 никогда не вселялись в данное жилое помещение, членами ее семьи не были, их регистрация носила фиктивный характер. В настоящее время она желает продать дом. Просит признать ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила содержание искового заявления, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, дополнительно пояснила, что регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что спорным жилым помещением не пользуется после смерти отца вследствие плохих взаимоотношений с бабушкой – истцом ФИО1. До смерти отца она и ее дети периодически проживали в данном жилом доме, часто приходили туда к ее отцу и деду ее детей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебном заседании показала, что она является собственником одной второй доли в праве собственности на спорный жилой дом. Другая доля в праве собственности до смерти ее мужа ФИО2 принадлежала ему. Она и ее муж приобрели право собственности на дом по договору дарения. После смерти ФИО2 наследники в том числе истец, отказались от своих прав на наследственное имущество ФИО2 в пользу ее сына и брата ответчика ФИО4 – ФИО11. В спорном доме проживают в настоящее время родители ФИО2 – ФИО1, ФИО3. Она как сособственник спорного дома возражает против удовлетворения заявленных требований, так как сама запретила дочери ходить к ФИО1 в дом после смерти ФИО2 в связи с возникновением конфликта между ними.

Представитель органа опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти ФИО7 <адрес> Управление социальной политики Министерства социальной политики ФИО7 <адрес> по городу <адрес> ФИО14 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время не является, поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что знает истца и ответчика. Ей известно, что ответчик ФИО4 приходила в дом, оставалась с детьми ночевать. Перестала приходить после смерти своего отца. Ранее между истцом и ответчиком были хорошие отношения. Почему ответчик перестала приходить ей неизвестно.

Суд, заслушав истца, ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя органа опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти ФИО7 <адрес> Управление социальной политики Министерства социальной политики ФИО7 <адрес> по <адрес> ФИО14, свидетеля, рассмотрев письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО27 и ФИО3, проживающие по адресу: <адрес> и ФИО2 и ФИО9, проживающие в городе Волчанск, <адрес>4, заключили договор дарения. Согласно договору ФИО1, ФИО3 подарили ФИО2, ФИО9 целый жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения, полезной площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой – <данные изъяты>.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., находящегося в городе <адрес>, <адрес>.

Согласно справке Администрации ФИО7 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней проживают: муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, правнук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, правнук – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 <адрес> следует, что родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 – отец и ФИО9 – мать.

Из копии свидетельств о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ФИО7 <адрес> ФИО7 <адрес> и серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО7 <адрес> следует, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО10 – отец и ФИО4 – мать.

Согласно справке Администрации ФИО7 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы: муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, правнук – ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, правнук – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <адрес> технической инвентаризации» ФИО7 <адрес> Отдела «<адрес> инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО9 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО7 <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> ФИО7 <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> ФИО7 <адрес>.

Из адресной справки Отделения УФМС России по ФИО7 <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки Отделения УФМС России по ФИО7 <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данных о регистрации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства не имеется.

Из адресной справки Отделения УФМС России по ФИО7 <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Отделения УФМС России по ФИО7 <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>47 зарегистрирована ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса ФИО16 имеется наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является сын – ФИО11. Свидетельство о праве на наследство наследнику еще не выдано.

На основании со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичные положения закреплены и жилищным законодательством.

Так, в силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>Т.В. и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником ФИО2 является его сын ФИО29 Истец ФИО1 в свою очередь отказалась от наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО2, является только пользователем спорного жилого помещения.

Учитывая позицию собственника спорного жилого дома ФИО31., возражающей против удовлетворения заявленных требований, а также наличие достаточных оснований полагать, что пользование ответчиком и ее несовершеннолетними детьми спорным домом прекратилось в связи с конфликтной ситуацией между ней и истцом ФИО1, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований. Суд приходит к выводу о наличии у ФИО30 и ее несовершеннолетних детей права пользования спорным жилым помещением, обусловленного согласием на это собственника жилого помещения и отсутствием добровольности прекращения пользования помещением.

Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░7 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░7 <░░░░░>.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 15.09.2014.

░░░░░: