Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2013 ~ М-748/2013 от 13.02.2013

РЕШЕНИЕ /Заочное/

Именем Российской Федерации

12 апреля 2013г.        г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прокофьевой В.Г. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истица Прокофьева В.Г. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей на основании решения Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для садоводства. О чем ей было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по указанному адресу, площадью 526,9 кв.м.. В свидетельстве не была указана дата его выдачи, что препятствует в настоящее время оформить земельный участок в собственность. Она пользуется спорным земельным участком с 1991г., является членом СТ «Холодок», оплачивала членские взносы. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 526,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок площадью 526,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п.3).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9).

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1).

        В соответствии со ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

       Согласно ст.25.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

    В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

            Судом установлено, что на основании Решения Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Прокофьевой В.Г. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 526,9 кв.м., о чем выдано свидетельство №. В свидетельстве не указана дата его выдачи (л.д. 14, 49).

             Согласно справке (л.д. 14), домовладение по адресу: <адрес> принадлежит Прокофьевой В.Г., под застройкой и садом по данным инвентаризации значится 526,9 кв.м..

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве по состоянию на 1992-1998г. имеются сведения о предоставлении Прокофьевой В.Г. земельного участка по адресу: <адрес> под дачный участок, в пожизненное наследуемое владение на основании решения Куйбышевского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует (л.д. 36).

Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, имеет площадь 526,9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: садовый участок (л.д. 13).

Истица обращалась в Управление Росреестра по Самарской области с целью регистрации права на поставленный на кадастровый учет земельный участок, однако ей было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, в связи с отсутствием в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения даты его выдачи.

Судом установлено, что истица пользуется участком с 1991г., является членом СТ «Холодок», в течение всего периода пользования оплачивает членские взносы (л.д. 15-20).

Из плана границ земельного участка, топографического плана, схемы расположения земельного участка следует, что фактическая площадь занимаемого истицей земельного участка составляет 590 кв.м., границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями.

Истица в судебном заседании пояснила, что площадь земельного участка уточнять не желает, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 526,9 кв.м., согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения.

Принимая во внимание, что земельный участок площадью 526,9 кв.м. по адресу: <адрес> был предоставлен Прокофьевой В.Г. в пожизненное наследуемое владение, земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, границы с соседними землепользователями согласованы, суд приходит к выводу, что у истицы возникло право на бесплатную передачу ей в собственность спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокофьевой В.Г. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Прокофьевой В.Г. право собственности на земельный участок площадью 526,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      Т.А.Маликова

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2013г.