Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7140/2021 ~ М-6157/2021 от 28.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021    года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зайцева Владимира Михайловича к Администрации Одинцовского городского округа МО, СНТ «Разгадки» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. АДРЕС в координатах.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что он с 01.01.1972 по 06.08.2009 года работал в АО( №

    В 1994 году по ходатайству профкома АООТ «МРТЗ» по дополнительному списку земель предоставленных организации по Акту выдела земельного участка ему был предоставлен в пользование земельный участок № по адресу: АДРЕС, АДРЕС которым он пользуется по настоящее время.

    На основании решения общего собрания членов СТ «Разгадки» от ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены товарищества и ему из земель СНТ «Разгадки» предоставлен земельный участок №.

31.08.2020    года обратился в Администрацию Одинцовского городского округа с заявлением о предоставлении спорного земельного участка собственность бесплатно, на что получил отказ, который находит незаконным.

Истец считает, что вправе требовать признания за ним права собственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился,    его представитель    по доверенности Аксенов А.Ю, явился,    исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики: представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области по доверенности Новикова И. в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении требований.

Представитель ответчика СНТ «Разгадки» Маркевич Т. явился, с иском согласился.

      Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского АДРЕС № от 18.01.1993 года членам СНТ «РАЗГАДКИ» предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 6,06 га.

Суду представлена    копия выписки из протокола общего собрания членов СНТ «РАЗГАДКИ» от ДД.ММ.ГГГГ, которым оформлено решение о принятии ФИО2 в члены СНТ «РАЗГАДКИ», сам протокол общего    собрания у СНТ отсутствует.

     Решением Исполкома Одинцовского горсовета народных депутатов Московской области №    от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано СНТ «РАЗГАДКИ», осуществляющее свою деятельность на отведенных землях, что подтверждается Уставом СНТ.

Утвержденный план по планировки и застройки территории СНТ «РАЗГАДКИ»    отсутствует.

       Обратившись    в Администрацию Одинцовского района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, истец получил отказ, поскольку испрашиваемый земельный участок является частью территории СНТ «РАЗГАДКИ», проект межевания территории СНТ «РАЗГАДКИ»     отсутствует.

      В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы ФИО1 VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, утратившей силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ

     С ДД.ММ.ГГГГ порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

    На основании п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства имеют право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности определенным условиям.

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

       Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

              Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

    Между тем, истец не представил     надлежащих доказательств, подтверждающих принятия решения общим собранием членов СНТ «Разгадки»    о предоставлении ему в собственность земельного     участка № площадью 721 кв.м.

           Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку истец не представил надлежащих доказательств, подтверждающих распределение ему спорного земельного участка, то суд не находит оснований для признания за ним право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Одинцовский р- он, д.Анашкино СНТ «Разгадки», при этом, спорный земельный участок не сформирован, на кадастровом учете не состоит, доказательств     нахождения земельного участка в границах СНТ не представлено, проект межевания территории и проект планировки СНТ отсутствует.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 городского округа МО, СНТ «Разгадки» о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. АДРЕС, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: