Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4172/2014 ~ М-3420/2014 от 07.08.2014

2-4172/2014

РЕШЕНИЕ        

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

15 сентября 2014 года Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего Корчинской И.Г.

при секретаре Шмидт Е.В,

с участием ответчика Будановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОРГ. к Буданова Л.Н., Буданова Е.Ю. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

                        у с т а н о в и л:

ОРГ.») обратилось в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к собственникам <адрес> – Буданова Л.Н., Буданова Е.Ю. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с марта 2013 года по февраль 2014 года в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежей - <данные изъяты> коп., расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб. 89 коп., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. Требования обосновываются невыполнением ответчиками в адрес управляющей компании обязательств по ежемесячному внесению квартплаты при получении полного перечня услуг в данной сфере, ввиду чего за вышеуказанный период образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Буданова Л.Н. исковые требования признала, согласна с тем, что имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Она ухаживала за отцом, который не мог самостоятельно себя обслуживать, просит снизить пени.

Ответчик Буданова Е.Ю. в суд не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, ходатайств не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав ответчицу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Собственниками квартиры <адрес> в г.Красноярске являются Буданова Л.Н., Буданова Е.Ю. Они состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета.

20 ноября 2006 года между собственниками жилых помещений указанного дома и ОРГ.» заключен договор управления многоквартирным домом № 368, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно расчету, у ответчиков за период с марта 2013 года по февраль 2014 года по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., в связи с чем насчитана пеня в сумме <данные изъяты> коп. Данные суммы подтверждаются состоянием финансово-лицевого счета.

В связи с частичной оплатой ответчиками суммы задолженности, представителем истца были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми они просили взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги <данные изъяты> руб. 51 коп., в подтверждение частичной оплаты истцом представлена в суд выписка из ФЛС по состоянию на 02.09.2014 г. Вместе с тем, ответчиком Будановой Л.Н. представлена в суд выписка из финансово- лицевого счета по состоянию на 12.09.2014 г., из которой видно, что в сентябре 2014 г. ответчиками еще была произведена оплата за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., которая не была учтена истцом при уточнении иска. Таким образом, с учетом частичной оплаты сумма задолженности составляет <данные изъяты> коп.

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были.

Принимая это во внимание, а также наличие у истца права требовать, а у ответчиков обязанности выполнить эти законные требования, образование у последних долга по жилищным и коммунальным услугам за период с марта 2013 года по февраль 2014 года, законной пени за просрочку выплат, исковые требования управляющей компании ОРГ.» подлежат удовлетворению с учетом произведенных оплат ответчиками.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Требования истца о взыскании суммы пени суд находит основанными на законе, однако, в силу ст. 333 ГК РФ, с учетом материального положения ответчиков находит возможным снизить размер пени до <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежей – <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Так, в подтверждение заявленного требования истцом предоставлен агентский договор № 011-3/2013 от 20.11.2013 г., исходя из п. п. 1.2.1., 3.3.1., 3.3.3. которого, за подготовку и предъявление исковых заявлений, а так же участие в судебных заседаниях, принципалом на основании выставленного агентом счета-фактуры и отчета агента производится оплата услуг агента из расчета <данные изъяты> рублей за каждое принудительное взыскание. Обязательство принципала произвести платеж агенту возникает после фактического взыскания с потребителя в пользу принципала расходов на оплату услуг представителя.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя, при этом представитель истца в судебном заседании участия не принимал, в связи с чем оснований для оплаты юридических услуг у суда не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, в удовлетворении требования истца о взыскании <данные изъяты> рублей в счет расходов на оплату услуг представителя следует отказать.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты> коп., с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Буданова Л.Н., Буданова Е.Ю. в пользу ОРГ. задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с марта 2013 года по февраль 2014 года в размере <данные изъяты> копейку, пени в размере <данные изъяты> копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков судебных расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей отказать.

Стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий              И.Г.Корчинская