Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2021 (2-1685/2020;) ~ М-1902/2020 от 07.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

            И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    26 января 2021 года                г. Жигулевск

    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2021 по иску Писцовой Н. А. к ООО «Озон» о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Писцова Н.А. обратилась в суд с указанным выше иском к ООО «Озон», требуя включить гаражный бокс общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Писцова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - Писцов А.А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Транспортная, 19, гаражный бокс №. Спорный гараж был приобретен отцом на личные средства по договору инвестирования строительства гаражного комплекса № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Озон». Обязательства по договору наследодатель исполнил, денежные средства оплатил в полном объеме. После окончания строительства между Писцовым А.А. и ООО «Озон» был подписан акт - приема передачи спорного объекта. С момента передачи ответчиком гаражного бокса Писцов А.А. владел и пользовался им как своей собственностью, содержал его в исправном состоянии, хранил в нем автомобиль и личные вещи. После смерти отца истица и ее сестра ТЕ. Е.А. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Поскольку при жизни наследодатель в установленном законом порядке своих прав на гараж зарегистрировать не успел, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство им отказывает, в связи с чем истица просит включить спорный гаражный бокс в состав наследственного имущества.

Истица Писцова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 70).

Ответчик - ООО «ОЗОН» (ОГРН 1026303241634, ИНН 6345002063), согласно предоставленной по запросу суда выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 38-44), является действующим юридическим лицом, его место нахождения определено по адресу: <адрес>.

     ООО «ОЗОН» извещен судом о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом- судебной повесткой, направленной по адресу регистрации юридического лица. По данным почтового идентификатора, судебное извещение вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74).

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и не представившего доказательств уважительности причин неявки по вызову суда.

В ранее представленном отзыве представитель ответчика указал, что между ООО «Озон» и Писцовым А.А. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ инвестирования гаражного комплекса (по окончании строительства в собственность приобретается гаражный бокс в комплексе) и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ по гаражному боксу №, площадью 21,6 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора был подписан акт приема-передачи законченного строительства указанного выше гаражного бокса. ООО «Озон» возражений против удовлетворения заявленных Писцовой Н.А. требований не имеет (л.д. 63).

Третье лицо ТЕ. Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, указывая, что возражений против заявленных требований не имеет (л.д. 69).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что Писцов А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 54).

Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается предоставленной суду копии свидетельства о рождении (л.д. 22).

Из ответа врио. нотариуса г. Жигулевска Гавриловой Н.В. – Николаевой С.А. на запрос суда усматривается, что в производстве нотариуса г. Жигулевска Гавриловой Н.В. имеется наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Писцова А. А..

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ приняты заявления о принятии наследства по всем основаниям от дочерей наследодателя - Писцовой Н.А. и ТЕ.й Е.А.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 51).

Из предоставленной в дело справки о составе семьи следует, что на момент смерти Писцов А.А. один был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 55).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ОЗОН» и Писцовым А.А. был заключен договор инвестирования строительства гаражного комплекса №, по условиям которого, с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, Писцов А.А. принял участие в строительстве спорного гаражного бокса №, площадью 21,6 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 12-13,13 оборот).

Из договора следует, что цена гаража является договорной и на момент подписания договора составляет 5 500 руб. за 1 кв.м. Общая сумма составляет 118 800 руб. (п. 4.1 Договора, 1.3 дополнительного соглашения к Договору).

Строительство гаражного комплекса по указанному адресу велось на основании разрешения на строительство № RU63303000-59, выданного ООО «ОЗОН» администрацией городского округа Жигулевск (л.д. 49). Объект строительства – гаражный бокс на 200 автомобилей, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением № RU63303000-37, выданным администрацией городского округа Жигулевск (л.д. 47-48, 49).

Обязательства по указанному договору сторонами исполнены, о чем свидетельствует копия акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), в соответствии с которым ООО «ОЗОН» произвел передачу Писцову А.А. в собственность гаражного бокса № площадью 21,6 кв.м. Расчет произведен полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

Согласно копии технического паспорта (л.д. 17-20), гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой капитальное строение, ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, площадью 21,6 кв.м.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором ООО «УК «Транспортник» следует, что Писцов А.А. является владельцем гаражного бокса № с ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора инвестирования долевого строительства гаражного комплекса № от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата за бокс произведена по май 2020 г. (л.д. 20).

Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс в ЕГРН отсутствуют (л.д. 53).

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что Писцов А.А. при жизни по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 218 ГК РФ, на основании договора об инвестировании строительства гаражного комплекса, приобрел в собственность указанный выше гараж, в связи с чем данный объект, в порядке ст. 1112 ГК РФ, может быть включен в состав его наследственного имущества.

С учетом перечисленных обстоятельств требования иска признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд                

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Писцовой Н. А. удовлетворить.

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Писцова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гаражный бокс общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья                    Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.02.2021.

    Судья      Л.Ф. Никонова