Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2013 ~ М-331/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-371/2013

                    Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

04 июня 2013 года                                    с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Кадакиной Т.В.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадакиной Т. В., Кадакина Р. В. и Кадакина М. В. к администрации муниципального образования <> сельсовет о признании права собственности на жилое помещение и включении <> доли в наследственное имущество,

                    У С Т А Н О В И Л:

Кадакина Т.В., Кадакин Р.В., Кадакин М.В. обратились иском к администрации муниципального образования <> сельсовет о признании права долевой собственности на жилое помещения- квартиру, расположенную по адресу <> и включении <> доли данной квартиры в наследственное имущество К., умершего <>.

    В судебном заседании истец Кадакина Т. В., поддержав заявленное исковое требование, пояснила, что проживала в зарегистрированном браке с К.. В 1984 г. организация, в которой работал супруг (<>) предоставила им для проживания квартиру, расположенную в <>. Данную квартиру в 1992 г. их семья, то есть он, супруг и двое сыновей- Кадакин М.В. и Кадакин Р.В. приватизировали. Договор приватизации зарегистрировали в <> отделении БТИ. Кроме того, супругу в 1990-х годах супругу предоставили в собственность земельный участок, расположенный по <> <>. <> муж умер, в связи с чем она обратилась к нотариусу для принятия наследства. Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности она лишена возможности надлежащим образом оформить наследственные права в отношении доли жилого помещения, а также земельного участка, принадлежащих при жизни ее супругу. Также по причине смерти одного из собственников она и ее сыновья не могут зарегистрировать право долевой собственности на квартиру, приобретенное в порядке приватизации. Просила удовлетворить иск и признать за ней, Кадакиным Р.В., Кадакиным М.В. право долевой собственности по <> доли каждого на квартиру, расположенную по <> <>, а также включить 1\4 доли данной квартиры и земельный участок в наследственное имущество К.

    Истца Кадкин М. В. и Кадакин Р. В. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования <> сельсовет, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав, при этом, требования истца.

С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение сторон и наличие письменных ходатайств, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истцов Кадакина Р.В. и Кадакина М.В..

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что <> между <> в лице директора предприятия Д. и К., Кадакиной Т.В., Кадакиным Р.В., Кадакиным М.В., заключен договор <>, в соответствии с которым жилое помещение- квартира, расположенная по адресу <> ул. <>ю 71,9 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м., передана в совместную собственность истицы, ее супруга и детей.

Договор зарегистрирован в <> отделении БТИ <>. В управлении Росреестра по <> право не зарегистрировано.

Согласно представленному кадастровому паспорту жилого помещения, выданному <> отделением БТИ <> общая площадь спорной квартиры составляет 68,5 кв.м., а жилая- 51,3 кв.м., то есть площадь не соответствует сведениям, указанным в договоре передачи жилого помещения в собственность. Предприятие, передавшее жилое помещение в собственность истцам ликвидировано.

Указанное обстоятельство препятствует истцам в надлежащем оформлении права собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение.

Также суд находит обоснованными и требования истца о включении в наследственное имущество К., умершего <>, что подтверждено свидетельством о смерти от <>, ? доли спорного жилого помещения.

Кроме того, установлено, что при жизни К. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу <>, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что спорное недвижимое имущество при жизни принадлежало на праве общей долевой собственности также и К., то <> доля жилого помещения, а также земельный участок подлежат включению в наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Иск Кадакиной Т.В., Кадакина М.В., Кадакина Р.В. удовлетворить.

Признать за Кадакиной Т. В., Кадакиным Р. В. и Кадакиным М. В. право общей долевой собственности с долей в праве ? на жилое помещение- квартиру общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., расположенную по адресу <>, имеющую кадастровый номер <>.

Включить в наследственное имущество К., умершего <>, <> долю жилого помещения- квартиры общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу <>, имеющей кадастровый номер <>.

Включить в наследственное имущество К., умершего <>, земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <>. Имеющий кадастровый номер <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через Каратузский районный суд.

Председательствующий