Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2223/2015 от 25.03.2015

                    Дело № 2-2223/2015

             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ         

10 декабря 2015 года          п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при секретаре Кротовой Н.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО3 к ФИО8 и Администрации Никольского сельсовета Емельяновского района Красноярского края об изменении договора приватизации, признании права собственности на квартиру, признании недействительным свидетельства о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО8 и Администрации Никольского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором после уточнения просят:

- внести изменения в Договор передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ,

- признать сособственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3,

- признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО8 в размере ? доли, за ФИО3 в размере ? доли и за ФИО2 в размере ? доли,

- признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, выданного на ? долю вышеуказанной квартиры ФИО8 (том 2 л.д. 4-8).

В обоснование иска указано, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги в квартире по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; по этому же адресу на регистрационном учете до 2010 года состояла ФИО8; в ходе судебных разбирательств было установлено, что администрация Никольского сельсовета допустила техническую ошибку в нумерации квартир при регистрации по месту жительства и в похозяйственной книге, а при приватизации <адрес> ответчицей ФИО8 в выписке из домовой книги не были указаны несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО2; во время приватизации квартиры несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 временно выезжали из спорной квартиры, но состояли на регистрационном учете со своим отцом; судом утратившими право пользования они не признавались; в ходе судебных разбирательств стало известно, что по Договору передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО8 и ФИО4; когда ФИО13 умер, ФИО8 как супруга вступила в наследство и в настоящее время является собственником всей квартиры; по мнению истцов, при заключении оспариваемого договора нарушены были права не включенных в него несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, которые в силу ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ являлись обязательными и полноправными участниками приватизации вышеназванного жилого помещения.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом; ответчики ФИО8, Администрация Никольского сельсовета, третьи лица Управление Росреестра, нотариус ФИО14 просили дело рассматривать без их участия, причина неявки остальных лиц, участвующих в деле, неизвестна, доказательств уважительности причин неявки данных лиц не представлено, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 (ред. от 09.02.2012) "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО8 является собственником квартиры площадью 55.8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 11); право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 21, 49, 109); вторым сособственником являлся ФИО13 (том 1 л.д. 21), собственником смежной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО15, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 12, 132, 133, 159).

Из приватизационных дел на <адрес> № по адресу: <адрес>, видно, что <адрес> общей площадью 56.7 кв.м. по указанному адресу передавалась бесплатно в собственность ФИО5 и ФИО6 (том 1 л.д. 148); <адрес> общей площадью 55.8 кв.м. по указанному адресу передавалась бесплатно в собственность ФИО8 и ФИО4 (том 1 л.д. 154).

Из ордера № видно, что выдавался он ФИО8 совхозом «Майский» на <адрес> (том 1 л.д. 156).

Из справок о семейном положении ФИО5 и ФИО8 следует, что совместно с ФИО5 проживала только ФИО15, совместно с ФИО8 – только ФИО13 (л.д. 150, 156).

Данных о наличии зарегистрированных и проживающих в <адрес> или № в доме по адресу: <адрес>, ФИО7, ФИО3, ФИО2 не имеется (л.д. 147-157).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно штампам о регистрации в паспортах истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 13, 15, 16).

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 55,8 кв.м., в том числе жилая 42.0 кв.м. (л.д. 51-58).

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ площадь данной квартиры составляет 55,9 кв.м., в том числе жилая 42.4 кв.м. (л.д. 75-78).

Согласно постановлению Администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, закреплен был за ФИО8 в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (том 1 л.д. 59).

Согласно постановлению Никольской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен был в собственность ФИО15 (том 1 л.д. 67).

Согласно наследственному делу после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в наследство на ? долю, о чем ей выдано было Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 92, 94-119).

Согласно справке, выданной заместителем главы администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО15; никто кроме нее по указанному адресу зарегистрированным не значится (том 1 л.д. 128).

Из постановлений администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что жилому дому ФИО15 с земельным участком присвоен был адрес: <адрес>1, а жилому дому ФИО8 – адрес: <адрес>2 (том 1 л.д. 143, 144).

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные постановления № и № признаны недействительными (том 1 л.д. 28).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес>, закрыт (том 2 л.д. 41).

Согласно выписке из похозяйственой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО2 и ФИО16 зарегистрированы по-прежнему в <адрес> доме по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 57).

Согласно решению Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО3 проживают в <адрес> доме по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 60).

Из письменных возражений ФИО17 – ответчика по иску в первоначальной редакции следует, что истцы никогда в <адрес> по адресу: <адрес>, не проживали, родственниками ФИО17 и ФИО15 не являлись; что при регистрации истцов по месту жительства была допущена техническая ошибка, выразившаяся в указании <адрес> (том 1 л.д. 123-125).

Из письменных возражений ответчика ФИО8 следует, что ФИО7 с детьми ФИО3 и ФИО2 на момент приватизации <адрес> доме по адресу: <адрес>, в ней не проживали, расходы по содержанию не несли, поэтому права участвовать в приватизации не имели; кроме того, истцы пропустили срок исковой давности для обращения в суд, так как об оспариваемом договоре им было известно уже в 2001 году, о чем свидетельствует то что ФИО7 для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляла в УСЗН полный пакет документов, включая данный договор (том 2 л.д. 52-54).

В соответствии с частью 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 того же закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Такой порядок установлен Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской федерации, утвержденным Решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству 18 ноября 1993 года № 4.

Согласно п. 7 названного Положения для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцы в нарушение вышеприведенных норм права не представили суду доказательств тому, что имели право на приватизацию спорной квартиры.

В частности, истцы не представили доказательств постоянного проживания в спорной квартире на момент ее приватизации, то есть 09 июня 1999 года. Прописка же (регистрация) в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Кроме того, из вышеприведенных материалов дела следует, что в спорной квартире всегда были зарегистрированы только ФИО8 и ФИО13; квартира предоставлялась ФИО8 по месту работы совхозом «Майский». Каким образом в данную квартиру вселилась ФИО7 со своими детьми, неизвестно. Каким образом они были зарегистрированы в <адрес> вышеуказанном доме, в то время как ФИО8 являлась с 1999 года собственником <адрес>, переадресация произошла только в 2008 году, тоже неизвестно.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.

Также суд не усматривает оснований для признания недействительным Свидетельства о праве на наследство, поскольку, как видно из наследственного дела, выдано оно было в соответствии с требованиями ГК РФ.

Помимо этого, из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обращалась в МУ «Управление социальной защиты населения администрации Емельяновского района» с заявлением о предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, к которому прилагала, в том числе, Свидетельство о приватизации жилого помещения и Договор передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 259-265).

Таким образом, ФИО7 об оспариваемом договоре было известно уже ДД.ММ.ГГГГ. С иском об оспаривании данного договора ФИО7 обратилась в суд только ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя почти десять лет.

Согласно пункту 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что истцы пропустили срок исковой давности; уважительных причин пропуска срока исковой давности судом не установлено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, факт пропуска срока подтвержден материалами дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: