Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2018 ~ М-642/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-614/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Гулянова Д.Н.,

ответчика – Сорокина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тахтамыгдинского сельсовета к Шаповаловой Жанне Владимировне, Шаповалову Андрею Геннадьевичу, Шаповалову Артему Андреевичу, Сорокину Александру Сергеевичу о выселении в связи с признанием жилого дома аварийным с предоставлением жилого помещения маневренного фонда,

у с т а н о в и л :

Администрация Тахтамыгдинского сельсовета обратилась в суд с иском к Шаповаловой Ж.В., Шаповалову А.Г., Шаповалову А.А., Сорокину А.С. о выселении в связи с признанием жилого дома аварийным с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, в обоснование которого указала, что Шаповалова Ж.В. совместно с членами семьи: Шаповаловым А.Г., Шаповаловым А.А., Сорокиным А.С. проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое 11.07.2018 года согласно заключению о признании жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания, признанно аварийным и непригодным для проживания. Письмом от 18.05.2018 года № администрация Тахтамыгдинского сельсовета уведомила Шаповалову Ж.В. о том, что аварийный дом, в котором проживает наниматель будет отключен от центрального отопления и ему будет предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. Члены семьи нанимателя, также были уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения. Однако, Шаповалова Ж.В. отказалась от освобождения аварийного жилого фонда и переезда в маневренный жилой фонд. На основании изложенного просит выселить Шаповалову Ж.В. и членов ее семьи Шаповалова А.Г., Шаповалова А.А., Сорокина А.С. из жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение, маневренного фонда, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец – администрация Тахтамыгдинского сельсовета в судебное заседание не явился, согласно представленного ходатайства, глава Тахтамыгдинского сельсовета просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Ответчики Шаповалова Ж.В., Шаповалов А.Г., Шаповалов А.А. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.

Ответчик Сорокин А.С. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен. В настоящее время он проживает в г, Сковородино у своей девушки, но в квартире <адрес> имеются его вещи. Шаповалов А.Г., Шаповалова Ж.В., Шаповалов А.А. в спорной квартире не проживают, они переехали в Иркутскую область, так как им там предоставлено жилое помещение по жилищному сертификату. Он не хочет переезжать в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так как там проживать невозможно, там сыро и холодно, а у него заболевание – астма.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Сковородинского района Гулянова Д.Н., полагавшего исковые требования о выселении ответчиков подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 27 декабря 2007 года межведомственной жилищной комиссией Сковородино Шаповаловой Ж.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью 41, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем, в жилое помещение вселены члены семьи: муж Шаповалов А.Г., дети Шаповалов А.А., Сорокин А.С..

Как следует из обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения от 29 июня 2016 года, заключенного между администрацией Тахтамыгдинского сельсовета и Шаповаловым А.Г., в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Иркутской области, Шаповалов А.Г. принимает на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с ответом УКСНЭР ФСИН России от 27 декабря 2016 года на обращение Шаповалова А.Г., следует, что Шаповалову А.Г. согласно приказу ФСИН России от 25.11.2016 года № «О предоставлении сотрудникам и пенсионерам уголовно-исполнительной системы единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения» произведена выплата в размере <данные изъяты>, в соответствии с указанным решением комиссии ФСИН России.

Также судом установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии, назначенной главой Сковородинского района от 17 мая 2016 года № 483, от 11 июля 2018 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Из акта обследования помещения от 11 июля 2018 года следует, что межведомственной комиссией, назначенной главой Сковородинского района от 17 мая 2016 года № 483, проведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования установлено, что здание шлакозаливное, одноэтажное, фундамент бетонный, ростверк имеет значительные разрушения, полы деревянные, наблюдается значительный наклон, дверные проемы деревянные, перекошены, остекление в помещении - деревянные рабы перекошены, стены оштукатурены и окрашены известковым составом, наблюдается отслоение штукатурки, балки перекрытия деревянные, наблюдаются провисы, водоснабжение и водостоки отсутствуют, несущая способность основных конструкций не соответствует обеспечению прочности и устойчивости здания.

Согласно уведомлений, направленных администрацией Тахтамыгдинского сельсовета в адрес Шаповаловой Ж.В. от 18 мая 2018 года и Шаповалову А.Г. от 04 сентября 2018 года следует, что в связи с тем, что дом <адрес> состоит в реестре ветхого, аварийного жилищного фонда Сковородинского района, с 15 мая 2018 года дом отключен от центрального отопления. Шаповаловой Ж.В. не позднее 15 сентября 2018 года будет предоставлено жилое помещение в маневренном фонде по адресу: <адрес>. Просит Шаповалова А.Г. и членов его семьи в срок до 15 сентября 2018 года освободить вышеуказанное, незаконно занимаемое им жилое помещение.

Из акта обследования жилого помещения – <адрес> от 17 декабря 2018 года следует, что теплоснабжение отсутствует, в квартире никто не проживает.

Из справки Центральной дирекции инфраструктуры Забайкальской дирекции инфраструктуры Сковородинской дистанции пути – филиала ОАО «РЖД» от 30 ноября 2018 года следует, что Сорокин А.С. работает в Сковородинской дистанции пути на седьмом линейном участке ст. Сковородино и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справки Бамовской участковой больницы ГБУЗ Сковородинская ЦРБ от 13 декабря 2018 года следует, что Сорокин А.С. имеет заболевание <данные изъяты> с 15 ноября 2005 года.

Как установлено в судебном заседании, до настоящего времени Сорокин А.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в предоставляемое жилое помещение маневренного фонда, не переселился. Хотя он проживает в г. Сковородино, но вещи остаются в спорной квартире.

Ответчики Шаповалов А.Г., Шаповалова Ж.В., Шаповалов А.А. из спорного жилого помещения выселились и проживают в Иркутской области.

Согласно ч.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

До настоящего времени ответчик Сорокин А.С. проживает в доме, признанном аварийным, проживание в котором влечет опасность для жизни и здоровья.

Согласно ч.1 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании п.3 ч.1 ст. 92 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с п. 3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 05 марта 2009 года № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной власти и муниципальной власти.

На основании п.3 ч.2 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются на период, до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как установлено судом, для переселения Шаповаловой Ж.В. и членам ее семьи, администрацией Тахтамыгдинского сельсовета предлагается благоустроенное жилое помещение маневренного фонда, состоящее из двух комнат, общей площадью 54,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения.

Согласно акту обследования жилого помещения от 17 декабря 2018 года, расположенного по адресу: <адрес>, данное жилое помещение находится в трехэтажном многоквартирном доме, на третьем этаже, 2 комнаты, санузел раздельный. Находится в удовлетворительном состоянии и нареканий по состоянию электрооборудования не имеет, теплоснабжение исправное, имеется канализация, водоотведение. То есть жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств того, что маневренное жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, что в данном помещении сыро и холодно.

Таким образом, переселение ответчика Сорокина А.С. для проживания в жилое помещение маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает его права, соответствует требованиям ст. 106 ЖК РФ, учитывая аварийное состояние жилого помещения, в котором он проживает. Кроме того, переселение Сорокина А.С. в жилое помещение маневренного фонда соответствует целям недопущения причинения вреда жизни и здоровью ответчика, в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации ввиду аварийного состояния дома, расположенного по адресу: <адрес>

Поскольку, дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает ответчик Сорокин А.С. в установленном законом порядке признан аварийными и подлежащим сносу, добровольно выселиться из аварийного жилого помещения Сорокин А.С. отказываются, суд приходит к выводу о том, что Сорокин А.С. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения маневренного фонда для временного проживания до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Вместе с тем, поскольку судом установлено, что ответчики Шаповалова Ж.В., Шаповалов А.Г., Шаповалов А.А. в спорном жилом помещении не проживают, то требования к ним заявлены необоснованно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Также, на основании ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ст. 333.20 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчика Сорокина А.С. государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Тахтамыгдинского сельсовета к Шаповаловой Жанне Владимировне, Шаповалову Андрею Геннадьевичу, Шаповалову Артему Андреевичу, Сорокину Александру Сергеевичу о выселении в связи с признанием жилого дома аварийным с предоставлением жилого помещения маневренного фонда – удовлетворить частично.

Выселить Сорокина Александра Сергеевича из квартиры <адрес> с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> для временного проживания до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

В удовлетворении исковых требований к Шаповаловой Жанне Владимировне, Шаповалову Андрею Геннадьевичу, Шаповалову Артему Андреевичу – отказать.

Взыскать с Сорокина Александра Сергеевича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Н.Б. Федорчук