Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2016 ~ М-462/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-487/2016

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

16 сентября 2016 года                             с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Трофимове Г.В.,

с участием истца Мигла С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигла С. А. к муниципальному образованию Таскинский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Мигла С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу с. Таскино ул. <...> Каратузского района. Требования мотивировал тем, что 1994 г. квартира приобретена им в собственность у колхоза им. Кирова. В связи с давностью владения просил признать за собой право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец Мигла С. А., поддержав заявленное требование, пояснил, что квартира по адресу с. Таскино ул. <...> предоставлена его семье для проживания колхозом им. Кирова. В 1994 г. он приобрел квартиру в собственность у колхоза на основании договора купли- продажи. Однако в договоре указано, что ему продана ? часть жилого дома, хотя фактически он приобрел квартиру. В настоящее время колхоз ликвидирован. Просил удовлетворить иск и признать за ним право собственности на спорную квартиру.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены члены семьи истца- Мигла Е. М., Мигла М. С., Мигла А. С..

Вышеперечисленные лица в судебное заседание не явились, каждый из них представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Аналогичное заявление представил и представитель ответчика- администрации Таскинского сельсовета.

С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьих лиц и представителя ответчика..

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что согласно информации администрации Таскинского сельсовета, Мигла С.А. проживает и зарегистрирован по месту жительства с 18.12.1989г. по адресу с. Таскино ул. <...> (л.д.22-23)

Квартира предоставлена истцу и его семье на основании решения правления колхоза им. Кирова.

    Из кадастрового паспорта жилого помещения следует, что спорная квартира имеет общую площадь <...> кв.м. (л.д. 15).

Согласно информации Управления Росреестра по Красноярскому краю право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Согласно договору купли-продажи от 25 апреля 1994 года, истец приобрел в собственность 1/2 жилого дома, расположенного по адресу с. Таскино ул. <...>. При этом фактически приобретена квартира в двухквартирном жилом доме.

11.05.2005 г. деятельность колхоза им. Кирова прекращена, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, выданной МРИ ФНС № 21 по Красноярскому краю. Ликвидация хозяйства препятствует истцу в надлежащем оформлении сделки купли- продажи, а также в регистрации права, приобретенного в результате данной сделки.

Поскольку объяснения истца объективно согласуются с другими материалами дела, суд находит их достоверным.

Принимая во внимание длительность владения истца спорной квартирой на праве собственности, с 1994 г. по настоящее время, суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности в отношении жилого помещения в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мигла С.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░░░ <...> ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>:<...>:<...>:<...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░