Решение по делу № 2-3116/2021 ~ М-1679/2021 от 28.04.2021

Дело № 2-3116/2021

УИД-59RS0001-01-2021-003209-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года                                                                       город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием представителя истца Орловой Е.В., действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная Управляющая Компания» к Крайнову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная Управляющая Компания» (далее - ООО «ЖУК») обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Крайнову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с Дата по Дата в размере 52 330,99 руб., пени в размере 8 401,96 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 021 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в управлении ООО «ЖУК» находится Адрес Адрес, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес. Собственник Адрес Адрес не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него за период с Дата по Дата образовалась задолженность в размере 52 330,99 руб. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств истцом начислены пени в размере 8 401,96 руб.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

        Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № Адрес осуществляет ООО «ЖУК» (л.д. 36-39).

Крайнов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, дата государственной регистрации права Дата, что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Адресвого суда от Дата, выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 30-35, 68-69).

Согласно расчету истца, в спорный период с Дата по Дата собственнику Адрес производились начисления платы за содержание жилья, текущий ремонт, всего в спорный период начислено 52 330,99 руб., оплачено – 00,0 руб., задолженность составляет 52 330,99 руб. (л.д. 21).

Дата мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес на основании заявления ООО «ЖУК» вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Крайнова А.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с Дата по Дата в размере 29 434,91 руб., пени в размере 4 657,17 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 611,38 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес от Дата судебный приказ № от Дата отменен в связи с поступлением возражений ответчика.

Дата мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес на основании заявления ООО «ЖУК» вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Крайнова А.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с Дата по Дата в размере 9 504,11 руб., пени в размере 2 897,36 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес от Дата судебный приказ № от Дата отменен в связи с поступлением возражений ответчика.

Дата мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес на основании заявления ООО «ЖУК» вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Крайнова А.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с Дата по Дата в размере 8 533,92 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес от Дата судебный приказ № от Дата отменен в связи с поступлением возражений ответчика.

Доказательств погашения задолженности на день рассмотрения дела или уменьшения ее размера суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик допустил возникновение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, не представлено, суд считает исковые требования ООО «ЖУК» о взыскании с Крайнова А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 52 330,99 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиком обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая требование о взыскании пени, суд приходит к следующему.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику на сумму долга 52 330 руб. 99 коп. начислены пени в размере 8 401,96 руб. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, произведен с учетом моратория на начисление (взыскание) неустоек по постановлению Правительства Российской Федерации от Дата № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В судебном заседании факт пропуска платежей ответчиком нашел свое подтверждение, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании неустойки (пени, штрафа) за пропуск платежей.

Оснований для снижения указанного размера пени на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 061,82 руб., что подтверждается чеком-ордером от Дата, платежным поручением № от Дата, на основании п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ зачтена государственная пошлина в размере 1 059 руб. 41 коп., уплаченная платежными поручениями № от Дата, № от Дата, № от Дата, всего: 2 121,23 руб.

От размера заявленных требований, с учетом их уменьшения, размер государственной пошлины составляет 2 022 руб., с ответчика в пользу истца следует взыскать 2 021 руб., как заявлено истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    решил:

Взыскать с Крайнова Андрея Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная Управляющая Компания» задолженность по плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с Дата по Дата в размере 52 330 руб. 99 коп., пени за период с Дата по Дата в размере 8 401 руб. 96 коп., в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 2 021 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья                                О.В. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2021

    Подлинное решение находится в деле №