Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2017 (2-13482/2016;) ~ М-12620/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-789/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи:                Москвина К.А.

при секретаре                                        Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Е.А., Спиридоновой Н.И., Шумилиной С.Н. к Беляковой Т.С. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонова Е.А., Спиридонова Н.И. Шумилина С.Н. обратились в суд с иском к Беляковой Т.С. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указала, что являются сособственниками указанного участка. На земельном участке расположен жилой дом. Который также находится в собственности сторон.

Спиридонова Н. ., Шумилина С.Н. и их представитель Смелова В.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против иска.

Третье лицо Каптур В.Ф. в судебное заседание явился.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Спиридонова Е.А., Спиридонова Н.И. Шумилина С.Н. являются собственниками по 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.16).

Ответчик Белякова Т.С. также является сособственником указанного дома (1/3 доли) л.д.69.

Таким образом, жилой дом находится в общей долевой собственности сторон.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за домом закреплен земельный участок площадью 1860 кв.м. (л.д.66).

Судом установлено, что реальный раздел жилого дома между сособственниками не произведен.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу вышеуказанных норм права возможность раздела земельного участка при доме исключается до разрешения вопроса о реальном разделе самого дома.

Учитывая, что жилой дом, расположенный на спорном участке находится в общей долевой собственности, то оснований для установления границ земельного участка, являющегося частью общего земельного участка при доме не имеется.

Наличие у истцов свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 973 кв.м. свидетельствует о том, что доля в праве общей долевой собственности на земельный участок при домовладении, выражена в квадратных единицах площади.

Следовательно, границы земельного участка могут быть установлены либо после реального раздела дома и выделе в натуре земельного участка, либо при определении прядка пользования общим участком при доме.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Спиридоновой Е.А., Спиридоновой Н.И., Шумилиной С.Н. к Беляковой Т.С. об установлении границ земельного участка отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья