Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1204/2021 (2-9127/2020;) ~ М-9303/2020 от 21.12.2020

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                    МежецкогоА.Н.,

при секретаре                                                                Лозынской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевелевой Натальи Ивановны к Гаражно-строительному специализированному кооперативу «Мотор-15» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №, площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ГК «Мотор-15» блок №. Требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива «Мотор-15», владеет и пользуется гаражом №, в блоке №, расположенным в указанном гаражном кооперативе. За гараж им полностью выплачены паевые взносы, однако отсутствует акт ввода гаража в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещён, просил о рассмотрении дела в его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент имущественных отношений <адрес>, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта рабочих и служащих моторного завода.

На основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №-к от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Мотор-15» для проектирования и строительства гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта по Ялуторовскому тракту был отведён земельный участок площадью 8 га.

Истец является членом гаражно-строительного специализированного потребительского кооператива «Мотор-15», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, ГК «Мотор-15» блок №, что подтверждается членской книжкой, справкой ГССПК «Мотор-15».

За гараж истцом полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражно-строительным специализированным потребительским кооперативом «Мотор-15».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: членской книжкой, справкой ГССПК «Мотор-15» от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №-к от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством о праве пользования землей.

Управление Росреестра по <адрес> сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости не располагает, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта с кадастровым номером 72:23:0221003:3556.

Согласно техническому заключению ООО «Борея» несущие и ограждающие конструкции в пределах нежилого помещения гаража №, блок 4, в ГССПК «Мотор -15», расположенный по адресу: <адрес>, Ялуторовский тракт, 11-й км, находятся в работоспособном состоянии. В отношении прочности и пространственной жесткости, несущие конструкции пригодны для эксплуатации. Соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующих в настоящее время на территории Российской Федерации. Соответствуют нормам пожарной безопасности СП 1.13130. Не создается угроза жизни и здоровью граждан. Не нарушены законные права и интересы граждан. Нежилое помещение - гараж №, блок 4 в ГССПК «Мотор -15», расположенного по адресу: <адрес>, Ялуторовский тракт, 11-й км может использоваться согласно назначению.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом гаражного кооператива, полностью внес паевые взносы за гараж, гараж расположен на земельном участке, принадлежащем гаражному кооперативу на праве бессрочного постоянного пользования под строительство гаражей, а потом суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шевелевой Натальей ФИО4 право собственности на нежилое помещение (гараж) площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Г/К «Мотор-15», блок №, гараж 366 (кадастровый №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 А.Н. Межецкий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.