Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1362/2013 ~ М-1173/2013 от 03.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... г. Минеральные Воды

Минераловодский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Захаровой Н.Ф.,

с участием: истца Радионовой О.В., представителя ответчика адвоката Плющенко В.П., удостоверение ..., регистрационный номер ..., ордер ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Радионовой О.В. к Фоменко А.Н., Отделу УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Радионова О.В. обратилась в суд с иском к Фоменко А.Н., Отделу УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником ... на жилой дом с надворными постройками и ..., расположенные но адресу: ..., на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ..., удостоверенного нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО9, зарегистрирован ... в реестре нотариуса: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... и ...-..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., выданные Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

... по вышеуказанному адресу истица зарегистрировала своего сожителя Фоменко А.Н., ... года рождения, уроженца ... края. Однако брак между нами так и не был зарегистрирован.

С ... года Фоменко А.Н. в доме не проживает, забрал личные вещи, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом моей семьи не является (справка о составе семьи прилагается).

В настоящее время ей неизвестно место жительства ответчика и предложить ему сняться с регистрационного учета в добровольном порядке она не имеет возможности.

Факт отсутствия Фоменко А.Н. в доме на протяжении длительного срока подтверждается актом о непроживании подписанный соседями: В.А.Д. и П.Е.А.

В нарушение ст. 209 ГК РФ регистрация ответчика на её жилой площади ущемляет её права, как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Г"К РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик не является членом её семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора. Фоменко А.Н. договор найма и иные соглашения не заключал.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации ... от ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в принадлежащей ей ... на жилой дом Фоменко А.Н., существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика Фоменко А.Н., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать отдел УФМС по ... в ... снять Фоменко А.Н., ... года рождения, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Радионова О.В. в судебном заседании поддержала требования, заявленные в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Фоменко А.Н. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства повестку вручить не представилось возможным, так как ответчик там фактически не проживает.

Интересы ответчика в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Плющенко В.П., которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истицы и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме.

Представитель ответчика отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе, будучи извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дело без участия представителя ответчика. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Как усматривается из договора пожизненного содержания с иждивением (рента) от ..., в собственность Радионовой О.В была передана П.А.А., принадлежащее ей на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение и 1/2 долю земельного участка, расположенные по адресу: ... удостоверенного нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу ... ФИО9, зарегистрирован ... в реестре нотариуса: ..., (л.д. ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ... от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделаны записи регистрации ... и ..., выданные истице Радионовой О.В. Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д....).

В данном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., как видно из домовой книги, принятой к обозрению в судебном заседании, зарегистрирован ответчик Фоменко А.Н. (л.д. ...).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

При этом ч.2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справки, выданной председателем квартального комитета ... Х.Н.В. от ..., Радионова О.В., ... года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу:, ..., имеет состав семьи: дочь-Р.Е.Н., ... года рождения, дочь – Ш.Е.Н., ... года рождения (л.д. ...

Из представленного акта о непроживании от ..., подписанного соседями В.А.Д. и П.Е.А., заверенного председателем квартального комитета Д.С.И. о том, что Фоменко А.Н., ... года рождения, по адресу: ..., не проживает с ... г., личных вещей по вышеуказанному адресу не имеет, приобщенного к делу.

Согласно адресной справки Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ... Фоменко А.Н., ... года рождения, значится зарегистрированным с ... по адресу: ..., которая приобщена к материалам дела.

Таким образом, ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении ... по ..., принадлежащем Радионовой О.В., но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ ... от ... «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик Фоменко А.Н., будучи зарегистрирован в указанном домовладении, принадлежащем истице, создает последней препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

Радионова О.В. также заявила требование о снятии ответчика с регистрационного учета, которые суд находит необоснованными, так как в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ от ... ..., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, основанием для снятия с регистрационного учета Фоменко А.Н. по адресу: ..., будет являться данное решение, после вступления его в законную силу. Следовательно, иск в данной части, удовлетворен быть не может.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Фоменко А.Н. место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительство которого неизвестно, представляла адвокат Плющенко В.П., которая представила суду заявление об оплате их труда в размере 550 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Плющенко В.П., принимавшей участие в судебном разбирательстве ... в размере 550 рублей (1 день х 550 рублей: участие судебном заседании по делу с участием одного ответчика) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радионовой О.В. – удовлетворить частично.

Признать Фоменко А.Н., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении искового требования Радионовой О.В. об обязании отдел УФМС по Ставропольскому краю в Минераловодском районе снять с регистрационного учета Фоменко А.Н., ... года рождения, по адресу: ... – отказать.

Возместить расходы в сумме 550 рублей по оплате труда адвокатаПлющенко В.П., ... года рождения, паспорт серия ... выдан ... УВД Минераловодского района, проживающей ..., страховое свидетельство ..., ИНН ..., на расчетный счет ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северо-Кавказском банке Сбербанка России ОАО ..., Пятигорское ..., на расчетный счет ... дело по исковому заявлению Радионовой О.В. к Фоменко А.Н., Отделу УФМС России по ... в ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета РФ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (14 июля 2013 года).

Председательствующий