Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2018 (2-1427/2017;) ~ М-1269/2017 от 20.10.2017

Дело № 2-29/2018                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 29 июня 2018 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Новикове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ходаковой ФИО16 к Романовской ФИО17 о признании реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец Ходакова Т.Н., действуя через своего представителя Мироненко М.В., обратилась в суд с иском к администрации СП «Село Головтеево» Малоярославецкого района Калужской области, ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о признании реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, об установлении границ земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером: № и с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>. В июне 2017 года проведены кадастровые работы по определению границ вышеуказанных земельных участков, при проведении которых выявлена кадастровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, что привело к пересечению с земельными участками, принадлежащими истцу. Данная ошибка препятствует внесению изменений по уточнению местоположения границы и площади земельных участков истца.

С учетом последующего уточнения, просит:

- признать реестровой ошибкой сведения в государственном реестре недвижимости о месте положения границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №,

- признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № по точкам:

X     Y

4     5

№

№

№

№

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № по точкам:

X     Y

4     5

№

№

№

№

№

- исправить реестровую ошибку, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения с земельными участками истицы с кадастровым номером № и с кадастровым номером №

- установить смежную границу земельного участка, принадлежащего Ходаковой ФИО14, расположенного по адресу: <адрес>, д.Самсыкино, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером УМП "Малоярославцкий ГИС-Центр", по координатам:

Х Y

№

№

- установить смежную границу земельного участка, принадлежащего Ходаковой ФИО15, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером УМП "Малоярославцкий ГИС-Центр", по координатам:

Х Y

№

№

     Определением суда администрация СП «Село Головтеево» Малоярославецкого района Калужской области и ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области выведены из состава ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Романовская О.Д., в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра по Калужской области, ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», Администрация МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области, ПК «ГЕО».

Ответчик Романовская О.Д., представители третьих лиц: Администрации СП «Село Головтеево» Малоярославецкого района Калужской области, ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Управления Росреестра по Калужской области, ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», Администрации МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области, ПК «ГЕО», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Истица Ходакова Т.Н., ее представитель Мироненко М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ходакова Т.Н. пояснила. что ей на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью 1324 кв.м и 1528 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> Земельные участки поставлены на кадастровый учет, являются смежными, между ними отсутствует ограждение, используются ею по назначению, открыто, как единый участок, на нем расположен жилой дом и надворные постройки. Данное имущество перешло к ней в порядке наследования. По периметру участков имеется ограждение, существующее на местности более 20 лет, и установленное еще бывшими владельцами, границы фактического землепользования не изменялись. Ею был оборудован въезд в земельный участок с отступлением внутрь своего участка. Вдоль всей деревни, по передней части участков домовладений, проходит дорога, существующая на местности более двадцати лет, разделяющая деревню с полем, принадлежащем ответчику. Данная дорога является единственным подъездом к ее земельным участкам, а также участкам соседей. С тыльной стороны участков в настоящее время находится овраг, подъезд к ним невозможен. Дорога, разделяющая ее земельные участки и участок ответчицы, уже была указана в свидетельстве о праве собственности на землю в 1998 году как существующая «полевая дорога». Ранее поле принадлежало колхозу, и ни бывший собственник, ни настоящий претензий к ней по границам участка никогда не предъявлял, споров не имелось. Кроме того, территория перед участками формировалась годами, перед забором растут многолетние деревья. Проводя межевание своего участка, ответчик с ней границы не согласовывал. Споров с соседними смежными участками, в частности с земельными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номерам № – не имеется.

Так как границы принадлежащих ей земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, то в 2017 году она обратилась к кадастровому инженеру УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» Баранчук А.А. для выполнения кадастровых работ в отношении данных участков. В результате проведенного межевания кадастровым инженером Баранчук А.А. подготовлены межевые планы земельных участков и выявлена ошибка в координатах границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчице, что препятствует внесению сведений об уточненных границах земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

Считает, что в государственном кадастре недвижимости имеется реестровая ошибка в отношении принадлежащего ответчику земельного участка.

Представитель ответчицы Баранов О.В. с исковыми требованиями истца не согласился, просил в их удовлетворении отказать, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № состоящий из земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № был приобретен 29.08.2017 года Романовской О.Д. у <данные изъяты> по договору купли-продажи земельных участков. Участок стоит на кадастровом учете, координаты границ внесены в государственный реестр недвижимости. Принадлежащий Романовской О.Д. земельный участок находится в залоге у ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк».

Представитель третьего лица УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» кадастровый инженер Баранчук А.А. исковые требования поддержала, пояснила, что 27 июня 2017 года истица Ходакова Т.Н. обратилась в УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» для выполнения кадастровых работ в отношении принадлежащих ей земельных участков. С целью выполнения кадастровых работ в отношении принадлежащих истице земельных участков был осуществлен выезд на место и проведена геосъемка для уточнения местоположения границ земельных участков. В результате проведенного межевания 26.07.2017 года были подготовлены межевые планы земельных участков с кадастровыми номерами № и № в результате кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице, а именно: земельный участок с кадастровым номером № пересекает по координатам существующие на местности границы земельных участков истицы, данная ошибка препятствует внесению изменений по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № Местоположение границ земельных участков истицы и их площадь определялись с учетом фактического местоположения границ, существующих на местности пятнадцать и более лет. Однако на местности наложений границ не имеется, земельные участки истицы и земельный участок ответчика разделяет дорога, фактическое землепользование сложилось и закреплено на местности более 20 лет. Границы участков истицы согласованы с соседними участками, наложений по координатам не имеется, споров не имеется.

Также Баранчук А.А. пояснила, что координаты смежных точек земельных участков:

- с кадастровым номером № с кадастровым номером №

Х Y

№

№

- с кадастровым номером № с кадастровым номером №

Х Y

№

№

Считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Ранее в судебном заседании Глава администрации СП «Село Головтеево» Бурыкин А.Ф. оставил решение на усмотрение суда, пояснил, что фактически никаких наложений между участками сторон нет, между участками имеется дорога. Ранее земельный участок ответчицы принадлежал ООО «Озерское» имел категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, впоследствии были проведены публичные слушания, в результате чего земельный участок ответчицы был переведен из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в земли «населенных пунктов».

Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч.2).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (ч.3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.4).

В соответствии с ч.7 указанной статьи, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч.1 ст.3 закона, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Согласно ст. 8 Закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2).

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в том числе:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

7) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно п. 8 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 9 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу п. 10 ст. 22 вышеуказанного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.9 указанной статьи споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Ходаковой Т.Н. на праве собственности принадлежат земельные участки: с кадастровым номером №, общей площадью 1324 кв.м., и с кадастровым номером №, общей площадью 1528 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 23.08.2002г., с кадастровым номером № – 15.08.2005г., границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №

Земельные участки являются смежными, между ними отсутствует ограждение, используются истицей как единый земельный участок.

По внешним границам участков установлено ограждение, существующее на местности более 15 лет.

Земельные участки перешли к истице в порядке наследования: с кадастровым номером № - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.01.2002г. после умершего ФИО7, с кадастровым номером № - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2005г. после умершей матери ФИО8

Ответчику Романовской О.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 247893 кв.м с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем 3, предназначенных для проживания одной семьи, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.125-128 т.2), копией указанного договора. Согласно указанной выписки, состав земельного участка: №.

Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером № имел вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.159 т.1).

Как пояснил Глава администрации СП «Село Головтеево» Бурыкин А.Ф., были проведены публичные слушания, в результате чего земельный участок ответчицы был переведен из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в земли «населенных пунктов», что подтверждается материалами дела.

Как следует из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, земельный участок площадью 88354 кв.м с кадастровым номером № постановлен на государственный кадастровый учет 10.03.2008 года, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Принадлежащий Романовской О.Д. земельный участок с кадастровым номером № находится в залоге у ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.125-128 т.2), сообщением АО «Российский Сельскохозяйственный банк» от 25.12.2017г. (л.д.131 т.2)

27 июня 2017 года истица Ходакова Т.Н. обратилась к кадастровому инженеру УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» Баранчук А.А. для выполнения кадастровых работ в отношении принадлежащих ей земельных участков.

В результате проведенного межевания кадастровым инженером Баранчук А.А. 26.07.2017 года подготовлены межевые планы земельного участка с кадастровым номером 40:13:070703:1 и земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается копиями межевых планов.

Согласно межевого плана, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1324+/-13 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1528+/-14 кв.м, что соответствует правоустанавливающим документам.

В результате кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице.

Согласно заключений кадастрового инженера Баранчук А.А., при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № местоположение границ земельных участков и их площадь определялись с учетом фактического местоположения границ, существующих на местности пятнадцать лет и более лет, что подтверждают планшеты ВИСХАГИ масштаб 1:5000, составленные в 1995 г. Границы уточняемых земельных участков закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения в виде углов и стен здания, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, и с учетом сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ смежного земельного участка: по отношению к земельному участку с кадастровым номером № - с кадастровым номерам №, по отношению к земельному участку с кадастровым номером № - с кадастровым номерам № Представленные заказчиком документы не содержат сведений, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании с указанием их координат и геодезических точек, в связи с чем определение границ по фактическому землепользованию не противоречит положениям п.9 ст.38 Федерального закона oт 24.07.2007 №221 - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно заключения кадастрового инженера Баранчук А.А., в ходе кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, а именно, земельный участок с кадастровым номером № пересекает по координатам существующие на местности границы земельных участков истицы, данная ошибка препятствует внесению изменений по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №

Как пояснила истица, подъездная дорога к ее земельным участкам, была указана, как существующая «полевая дорога», уже в свидетельстве о праве собственности на землю в 1998 году. Указанные обстоятельства подтверждаются: копией кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером № от 12.12.2005г. (л.д.8 т.2) и копией кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером № от 05.08.2002г. (л.д.16 т.2), копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.138-143 т.2, л.д.144-147 т.2).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что земельный участок истицы обнесен забором, он новый, но установлен по старому забору, забор стоит в ряд с другими соседними участками. Между земельным участком истицы, а также другими соседними земельными участками, и полем имеется дорога, другой подъездной дороги нет.

В рамках рассмотрения настоящего дела проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта №271/2-2 от 31 мая 2018 года, фактические границы земельного участка Ходаковой Т.Н. не соответствуют границам, имеющимся в межевых планах от 26 июля 2017 года, выполненных кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр, а именно в результате построения фактических границ исследуемого земельного участка установлено, что фактические границы в районе фактических точек границ 18-19-20-21-1 накладываются на границы, установленные по реестровым данным соседнего земельного участка с кадастровым номером №

Как пояснили истица и ее представитель, кадастровый инженер, данная граница с собственником земельного участка с кадастровым номером № была согласована ранее, о чем имеется отметка в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 40:13:070703:1 в акте согласования местоположения границ земельного участка, споров с собственником земельного участка с кадастровым номером №, не имеется, координаты границы земельного участка истицы выставлены в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером №

Согласно заключения эксперта, внешние размеры границ исследуемых земельных участков Ходаковой Т.Н. описаны только в планах свидетельств на право собственности на землю от 22.05.1998г. Эти документы не содержат сведений о точных границах спорного земельного участка (отсутствуют координаты поворотных точек границ участка и другие геодезические данные). Таким образом, определить местоположение запользования земельным участком истицы не представляется возможным.

Наложение границ земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № с земельным участком ответчицы соответствует варианту 2 экспертизы.

Таким образом, приведенные выше обстоятельства подтверждают, что формирование границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:070703:15 было произведено без учета местоположения границ земельных участков истицы, на местности фактического наложения участков не имеется, доказательств самовольного изменения границ участка истца с начала его использования, суду не представлено, в связи с чем истица не может быть лишена права на уточнение границ принадлежащих ей участков с соответствии с фактическим землепользованием.

В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные сторонами доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также с точки зрения достаточности доказательств и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела, что в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Романовской О.Д., имеется реестровая ошибка в части наложения с земельными участками истицы, которая подлежит исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка границы в части наложения с земельными участками истицы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ходаковой ФИО18 к Романовской ФИО19 о признании реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения в государственном реестре недвижимости о месте положения границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № по точкам:

X     Y

4     5

№

№

№

№

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № по точкам:

X     Y

4     5

№

№

№

№

№

Исправить реестровую ошибку, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения с земельными участками истицы с кадастровым номером № и с кадастровым номером №,

Установить смежную границу земельного участка, принадлежащего Ходаковой ФИО20, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером УМП "Малоярославцкий ГИС-Центр", по координатам:

Х Y

№

№

Установить смежную границу земельного участка, принадлежащего Ходаковой ФИО21, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером УМП "Малоярославцкий ГИС-Центр", по координатам:

Х Y

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Кольченкова