Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2019 ~ М-1936/2019 от 01.10.2019

№ 2-2021/2019

УИД 59RS0035-01-2019-003223-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                                 28 ноября 2019 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

с участием прокурора Рябовой Д.О.,

представителя ответчика адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Комиссарова С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцева В.Ф. к Мезенцевой (Назаровой) В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                             У С Т А Н О В И Л:

    Мезенцев В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве собственности, выданного <дата> <дата>. в качестве члена семьи истцом была вселена ответчик Мезенцева В.В., с разрешения истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. С <дата> семейные отношения истца и ответчика прекратились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически отношения с ответчиком прекращены в момента выезда она перестала быть членом семьи истца. в настоящее время местонахождения ответчика установить не представляется возможным, предположительно проживает где-то в г.Пермь. наличие регистрации создает истцу препятствия при ее продаже.

    Истец просит признать ответчика Мезенцеву В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

    В судебное заседание истец не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее дал пояснения о том, что квартира не является совместной собственностью супругов, приобретена истцом до брака, брак расторгнут, ответчик добровольно переехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ему не известно, где она проживает.

    В судебное заседание ответчик Мезенцева В.В. не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по месту регистрации не проживает, место ее жительства неизвестно.

    Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Мезенцева В.В. <дата> сменила фамилию на Назарову. В связи со сменой фамилии уточнена фамилия ответчика - Мезенцева (Назарова) В.В.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Комиссаров С.В. с иском не согласен, считает, что ответчик в связи с признанием дома аварийным не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении по уважительным причинам.

    Суд, заслушав участников процесса, свидетеля ФИО6, подтвердившую добровольный выезд ответчика со своими вещами, неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по требованию собственника, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> № истец Мезенцев В.А. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <...> (л.д.6,7).

    В период с <дата> истец состоял в браке с Мезенцовой В.В..

    Согласно справки Отдела МВД России по Соликамскому городскому округу в квартире по указанному адресу с <дата> зарегистрирована проживающей ответчик Мезенцева В.В..

<дата> брак между Мезенцевым В.А. и Мезенцевой В.В. расторгнут (л.д.8).

В 2011 году ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрала свои личные вещи, в квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника квартиры она не является, какие-либо иные соглашения по вопросу проживания между истцом и ответчиком не заключались, фактически право пользования жилым помещением утратила в связи с добровольным прекращением пользования спорным жилым помещением, добровольным выездом на другое постоянное место жительства, соответственно добровольным отказом от права пользования спорным жилым помещением, а также в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

    Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Мезенцева В.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, <дата> сменила фамилию на Назарову.

          Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, материалами гражданского дела.

Право собственника требовать прекращения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, в данном случае ничем не ограничено.

    Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком по основаниям, указанным ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Мезенцева В.Ф. удовлетворить.

Признать Мезенцеву (Назарову) В.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия Мезенцевой (Назаровой) В.В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 04 декабря 2019 года.

    Председательствующий                    Новикова Н.С.