Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3589/2015 ~ М-3559/2015 от 06.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2015 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гавриловой К.Б.,

с участием: истца Мендаковой М.А., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Дмитриенко С.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Мендаковой М.А. в интересах н/с Мендакова А.С. к Рогачеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Мендакова М.А. в интересах н/с Мендакова А. С. обратился в суд с исковым заявлением к Рогачеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домом .............. по .............. и о снятии его с регистрационного учета.

     В исковом заявлении и в судебном заседании Мендакова М.А. указала, что на основании договора купли продажи от .............. ее несовершеннолетний сын Мендаков А.С. является собственником спорного жилого дома. Зарегистрированный на момент купли-продажи в спорном домовладении ответчик Рогачев В.В., продавец домовладения, по условиям договора купли-продажи, обязан был сняться с регистрационного учета до 29.12.2011 года. Однако Рогачев В.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в доме не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, вещей его в доме нет. Договора найма жилого помещения с собственником Рогачевым В.В. не заключал, и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Место его нахождения в настоящее время истцу не известно. Бремя оплаты коммунальных платежей за ответчика Рогачева В.В. несёт Мендакова М.А., что ставит ее в тяжелое материальное положение, в связи с чем она вынужден обратиться в суд с заявлением, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – ...............

Просит признать Рогачева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением - домом .............. по .............. и снять его с регистрационного учета.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Дмитриенко С.А. просит в удовлетворении исковых требований отказать, не представив при этом доводов, опровергающих позицию истца.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены истцом обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Законное право н.с. Мендакова А.С. на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением подтверждается договором купли-продажи от .............., Свидетельством о государственной регистрации права собственности .............. от ..............

По условиям договора купли-продажи от 08 декабря 2011 года, ответчик обязан сняться с регистрационного учета до 29.12.2011 года.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден актом о не проживании, подписанным соседями, зарегистрированным Администрацией Ленинского поселения Минераловодского района.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, вселенные собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Рогачев В.В. был зарегистрирован в спорной домовладении .............. по .............. как прежний собственник. В настоящее время он членом семьи собственника дома по адресу: .............. не является, в спорном жилом помещении не проживает и в нем не нуждается, личных вещей ответчика в доме нет.

Это дает основания считать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – домом .............. по ...............

    В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, представлял адвокат Минераловодской КАСК Дмитриенко С.А., который представил суду заявление о его вознаграждении в размере 550 рублей за один день участия в качестве представителя ответчика, ...............

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести вознаграждение адвоката Дмитриенко С.А., представлявшего интересы ответчика Рогачева В.В., в судебном заседании .............. на сумму .............. рублей за один день участия в качестве представителя ответчика, за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 50, 96, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мендаковой М.А. удовлетворить.

Признать Рогачева В.В., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: ...............

    Данное решение является основанием для Отдела УФМС РФ по .............. в .............. для снятия Рогачева В.В. с регистрационного учета по адресу: ...............

Произвести вознаграждение в сумме .............. рублей адвоката Дмитриенко С.А., паспорт серия .............., за один день участия в судебном заседании по гражданскому делу иску Мендаковой М.А. в интересах н/с Мендакова А.С. к Рогачеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета.

Копию решения по вступлении в законную силу направить в судебный департамент в Ставропольском крае для исполнения в части вознаграждения адвоката за счет средств федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца через Минераловодский городской суд.

Судья