Решение по делу № 2-3905/2016 ~ М-2513/2016 от 18.03.2016

    Дело 2-3905/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года                                                                                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.С.,

с участием представителя истца Пестерева А.В. доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., ответчика Кошминой Л.И., представителя ответчика Кошминой Л.И. – Поляковой К.С., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пестеревой ФИО8 к Кошмину ФИО9, Кошминой ФИО10 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

             Пестерева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Кошмину А.А., Кошминой Л.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обосновании заявленных требований указала, что является собственником 23/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Иными участниками общей долевой собственности являются ответчики – Кошмин А.А., доля в праве 39/100, Кошмина Л.И., доля в праве 38/100.

Ответчики препятствуют в проживании истца в квартире, сменили входные замки, ключи не предоставляют, нарушая этим ее права на владение и пользование жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Истец просит вселить ее в <адрес>, обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением, выдать ей экземпляр ключей от указанной квартиры.

В судебное заседание истец Пестерева Т.А. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Пестерев А.В., исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик Кошмина Л.И. исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях.

В судебном заседании представитель ответчика Полякова К.С. исковые требования не признала, доводы Кошминой Л.И. поддеражала.

В судебное заседание ответчик Кошмин А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Как установлено в судебном заседании Пестерева Т.А. является собственником 23/100 доли жилого помещения - <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кошмин А.А. является собственником 39/100 доли спорного жилого помещения, ответчик Кошмина Л.И. является собственником 38/100 доли указанной квартиры.

Судом установлено, что истец не имеет возможности вселиться в <адрес>, так как ответчики препятствуют этому, сменили входные замки, ключи не предоставляют.

              На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, аналогичные права принадлежат собственнику жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

               В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле.

             Статьей 288 ГК РФ устанавливается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

    Право выбирать место пребывания и место жительства принадлежит самому гражданину.

    В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

             В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суд приходит к выводу, что не имеется оснований ставить в зависимости от наличия желания ответчиков возможность истца проживать в квартире, находящейся в ее собственности.

    Таким образом, требование истца о вселении в принадлежащее ей на праве общей долевой собственности жилое помещение подлежит удовлетворению.

    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

              На основании изложенного суд считает, что требования истца в части возложении обязанности не чинить препятствия проживании в жилом помещении, и передать ей ключи от указанной квартиры, являются обоснованными.

    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Пестеревой ФИО8 – удовлетворить.

    Вселить Пестереву ФИО8, в <адрес>.

Обязать Кошмина ФИО9, Кошмину ФИО10 не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением по адресу <адрес> - Пестеревой ФИО8, и передать ей ключи от жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья:                                         Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2016г.