Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2012 ~ М-480/2012 от 07.02.2012

Дело № 2-929/12                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года            г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Схудобеновой М.А.,

при секретаре Щербаковой О.С.,                                      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комиссарова <данные изъяты>, он же в интересах несовершеннолетнего Комиссарова <данные изъяты>, Комиссаровой <данные изъяты> к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Комиссаров А.В., он же в интересах несовершеннолетнего Комиссарова П.А., Комиссарова О.В. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование заявления указали, что Комиссаров А.В. проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в Вооруженных Силах Российской Федерации, в календарном исчислении выслуга составила <данные изъяты> год.

ДД.ММ.ГГГГ Комиссарову А.В. на состав семьи 3 человека по договору социального найма жилого помещения № предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, п<адрес>, в которой Комиссаров А.В. и члены его семьи проживают по настоящее время, коммунальные платежи оплачивают своевременно.

Истцы полагают, что собственником данного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Договор социального найма жилого помещения был заключен с Комиссаровым А.В. заместителем начальника федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Комиссаров А.В. неоднократно обращался в различные инстанции Минобороны России с заявлением о передаче ему и членам его семьи в собственность квартиры по адресу: <адрес>, п<адрес>, но до настоящего времени решение о передаче в собственность не принято.

Просят признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение <адрес> по п<адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Комиссаровым А.В., Комиссаровой О.В., Комиссаровым П.А. по <данные изъяты> доле за каждым.

В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности Усков К.А. настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Суд, выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ - установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с уполномоченным органом Минобороны РФ Комиссарову А.В. на состав его семьи из трех человек предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес> (Л.д. <данные изъяты>)

Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, уп<адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обращения Комиссарова А.В. на обращение Комиссарова А.В. Министерство обороны Российской Федерации сообщило, что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия, отсутствие процедуры по вопросу передачи в собственность граждан недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества по Краснодарскому краю, в приватизации ранее участия не принимали, что подтверждается справками из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и справкой из БТИ.

Календарная выслуга Комиссарова А.В. в Вооруженных Силах составляет <данные изъяты> год, что дает ему право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно информации, содержащейся в справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.<данные изъяты> а также в выписках из ЕГРП, истцы собственниками жилого помещения не числятся.

Ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья ранее не участвовали, суд считает необходимым признать за истцами в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес> по п<адрес> в <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Приказа Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Комиссаровым А.В., Комиссаровой О.В., Комиссаровым П.А. является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комиссарова <данные изъяты>, его же в интересах несовершеннолетнего Комиссарова <данные изъяты>, Комиссаровой <данные изъяты> к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации - удовлетворить.

Признать за Комиссаровым <данные изъяты>, Комиссаровой <данные изъяты>, Комиссаровым <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске, общей площадью 56,3 кв.м., по 1/3 доле за каждым.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Комиссаровым <данные изъяты>, Комиссаровой <данные изъяты>, Комиссаровым <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение 1 месяца.

Председательствующий: