Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1365/2018 (2-10422/2017;) ~ М-9366/2017 от 19.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что согласно договору передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в собственность квартиру по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. На основании указанного договора были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. После оформления права собственности в жилом помещении была зарегистрирована ФИО2 При этом с ноября 2015 года ответчик перестал проживать по указанному адресу, личных вещей в квартире нет. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета самостоятельно, ответчик отвечал отказом. Членом семьи как ФИО1, так ФИО3 ответчик не является. Поскольку между истцами и ответчиком договор на право проживания не заключался, истцы полагают, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен, участия не принимал.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован с ее (ФИО1) согласия по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с тем, что ФИО3 и ФИО2 находились в фактически брачных отношениях и некоторое время проживали совместно по указанному адресу, после чего в 2015 году выехали на съёмную квартиру. Через некоторое время ФИО3 и ФИО2 расстались, после чего в январе 2016 года ФИО3 вернулся домой один. В брак ФИО3 и ФИО2 не вступили, после расставания в январе 2016 года их семейные отношения прекратились. В настоящее время местонахождение ФИО2 не известно. В отношении несовершеннолетнего ребенка, родившегося у ФИО2 и ФИО3, ФИО2 лишена родительских прав.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также по последнему известному месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Поскольку ее фактическое местонахождение и место жительства неизвестно, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО6, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Камчатское краевое БТИ» в лице ФИО9, действующей от имени Петропавловск-Камчатского городского округа (Администрация), и ФИО1, действующей за себя и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № от имени ФИО3, (Граждане) заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация передала, а Граждане приобрели квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 42,8 кв. м, жилой площадью 27,8 кв. м, стоимостью 16 365 руб. в ценах 1991 года по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в общую собственность ФИО1, ФИО3 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на означенное жилое помещение, каждый из которых на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права № <адрес>, № <адрес> (л.д. 14, 15).

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нем значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

    Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи ФИО3, являющегося долевым собственником этого жилого помещения.

    Факт совместного проживания ФИО3 и ФИО2 до января 2016 года в судебном заседании не оспаривался.

    Требование ФИО1 и ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, обусловлено тем, что семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены.

    Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, согласно которым она является соседкой ФИО1 с 2009 года. Ответчика ФИО2 не видела уже более года. Ранее она приезжала в квартиру ФИО1 и ФИО3 с ребенком, отцом которого является ФИО3, однако жить там не оставалась.

    Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она является подругой ФИО1 Последний раз ответчика ФИО2 видела около двух лет назад. Ранее ответчик и истец ФИО3 проживали в спорном жилом помещении, в связи с чем ФИО1 зарегистрировала ФИО2 по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Позже, сняв квартиру, ФИО2 и ФИО3 выехали. Личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. Ей известно о том, что ФИО2 ведет асоциальный образ жизни.

    Не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований не имеется.

    В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Доказательств того, имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением, суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является собственностью ФИО1 и ФИО3, а ФИО2 перестала являться членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и с учетом фактических обстоятельств и вышеприведенных норм права считает необходимым признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                подпись                                                 С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления находится в деле №.

ВЕРНО

Судья                              С.С. Нетеса