Решение по делу № 2-4703/2013 ~ М-5020/2013 от 02.09.2013

дело № 2-4703/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2013 года          Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием:

представителя ответчика Хижняк С.В.,

при секретаре судебного заседания Стрибежевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитов А.Ф., Стоянов К.Г., Стоянова Л.П., Гайсин Б.Г., Ильчук Л.Н., ФИО2, Шульгин А.В., Алексеевских Н.И. к гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Сабитов А.Ф., Стоянов К.Г., Стоянова Л.П., Гайсин Б.Г., Ильчук Л.Н., Кванталиани Е.М., Шульгин А.В., Алексеевских Н.И. обратились в суд с иском к ГСК №, которым просят признать за ними право собственности на гаражные боксы: <данные изъяты> расположенные в ГСК № по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что решением исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК №. В следствие изменения законодательства о регистрации юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с новыми требованиями ГК РФ устав кооператива зарегистрирован в новой редакции. В связи с созданием членами кооператива ГСК <данные изъяты> решением исполнительного комитета Хабаровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражных боксов по адресу: <адрес> были выделены земельные участки площадями, указанными в данных постановлениях. ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № ГД администрацией <адрес> и ГСК № были заключены договоры аренды земельных участков, расположенных по <адрес>. Указанные договоры аренды в установленном порядке были зарегистрированы и пролонгированы по настоящее время. Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц, юридическим адресом ГСК № является <адрес>. Истцы являются членами ГСК № расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, владеют гаражными боксами: <данные изъяты>, ими полностью выплачены паевые взносы, регулярно выплачиваются членские взносы, задолженности по текущим платежам не имеют, в связи с чем приобрели право собственности на обозначенный объект недвижимости.

В судебное заседание истцы Сабитов А.Ф., Стоянов К.Г., Стоянова Л.П., Гайсин Б.Г., Ильчук Л.Н., Кванталиани Е.М., Шульгин А.В., Алексеевских Н.И. не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ГСК № ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования полностью признал, пояснил, истцами полностью выплачены паевые взносы, задолженности по текущим платежам не имеют, в связи с чем истцы приобрели право собственности на обозначенный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, ГСК № зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> и свидетельством о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия <данные изъяты>.

Решением Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> в <адрес>.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ члены ГСК № представлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки общей площадью <данные изъяты> для строительства гаража на <данные изъяты> боксов с подземными погребами в <адрес>.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам ГСК № предоставлен в долгосрочную аренду сроком на <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаража на <данные изъяты> боксов с подземными погребами в <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для устройства асфальтированной площадки перед гаражом.

Согласно Постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> для использования под строительство гаражей сроком на 5 лет согласно плану земельного участка.

Согласно справке департамента муниципальной собственности администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> и ГСК №, заключен договор № ГД от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Договор является действующим, согласно уведомлению департамента муниципальной собственности администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ продлен на неопределенный срок.

Из материалов дела следует, что земельный участок предоставлен ГСК № для строительства гаражей уполномоченным органом в соответствии с гражданским законодательством действовавшим в момент возникновения правоотношения по предоставлению земельного участка. Факт постройки на данном участке гаражных боксов и факт их использования членами кооператива подтверждается материалами дела и не оспаривается в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что истец Сабитов А.Ф. является членом ГСК № паевой взнос за гаражный бокс № им был выплачен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК № /л.д.22/.

Истец Стоянов К.Г. является членом ГСК № паевой взнос за гаражный бокс № им был выплачен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК № /л.д.28/.

Истец Стоянова Л.П. является членом ГСК № паевой взнос за гаражный бокс № ею был выплачен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК № /л.д.35/.

Истец Ильчук Л.Н. является членом ГСК № паевой взнос за гаражный бокс № им был выплачен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК № /л.д.41/.

Истец Гайсин Б.Г. является членом ГСК № паевой взнос за гаражный бокс № им был выплачен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК № /л.д.48/.

Истец ФИО2 является членом ГСК № паевой взнос за гаражный бокс № ею был выплачен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК № /л.д.55/.

Истец Алексеевских Н.И. является членом ГСК № паевой взнос за гаражный бокс № ею был выплачен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК № /л.д.61/.

Истец Шульгин А.В. является членом ГСК № паевой взнос за гаражный бокс № им был выплачен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК № /л.д.67/.Согласно техническому паспорту на бокс №, расположенный в ГСК № по адресу <адрес>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.16/.

Согласно представленных сведений из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту на бокс №, расположенный в ГСК № по адресу <адрес>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты>.м. /л.д.24/.

Согласно представленных сведений из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту на бокс №, расположенный в ГСК № по адресу <адрес>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.30/.

Согласно представленных сведений из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту на бокс №, расположенный в ГСК № по адресу <адрес>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.37/.

Согласно представленных сведений из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту на бокс №, расположенный в ГСК № по адресу <адрес>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.43/.

Согласно представленных сведений из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту на бокс №, расположенный в ГСК № по адресу <адрес>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.50/.

Согласно представленных сведений из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту на бокс №, расположенный в ГСК № по адресу <адрес>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.57/.

Согласно представленных сведений из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту на бокс №, расположенный в ГСК № по адресу <адрес>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. /л.д.63/.

Согласно представленных сведений из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрирован.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из данной нормы закона, право собственности на гараж у членов потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании предоставленных суду доказательств, суд считает, что исковые требования Сабитов А.Ф., Стоянов К.Г., Стоянова Л.П., Гайсин Б.Г., Ильчук Л.Н., Кванталиани Е.М., Шульгин А.В., Алексеевских Н.И. законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению.

    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сабитов А.Ф., Стоянов К.Г., Стоянова Л.П., Гайсин Б.Г., Ильчук Л.Н., ФИО2, Шульгин А.В., Алексеевских Н.И. к гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за Сабитов А.Ф., право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Стоянов К.Г., право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Стоянова Л.П., право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Гайсин Б.Г., право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Ильчук Л.Н., право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2, право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Шульгин А.В., право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Алексеевских Н.И., право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Сабитов А.Ф., Стоянов К.Г., Стоянова Л.П., Гайсин Б.Г., Ильчук Л.Н., ФИО2, Шульгин А.В., Алексеевских Н.И. на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения.

Судья             Целищев М.С.