Решение от 31.07.2020 по делу № 02-4618/2020 от 16.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                         «31» июля 2020 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федотова Д.И., при секретаре Баловой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4618\20 по иску Лешиной ***** ****** к ***** ***** ******, Протасовой ***** ***** о разделе финансового лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лешина *.*. обратилась в суд с иском к Протасову *.*., Протасовой *.*. и просит произвести раздел финансового лицевого счета  по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы.

Мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1\3 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. *****, п. ******, дп ******, ул. ******, д. ** кв. **. Ответчики являются собственниками остальной части квартиры.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов по оплате коммунальных услуг не удается. В данный момент по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность которую ответчики погашать отказываются.

Истец  в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: г. ******, п. ******, дп ******, ул. ****, д. * кв. ***.

Истец является собственником 1\3 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по вышеуказанному адресу, ответчики являются собственниками остальной части квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Рассматривая заявленные исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что все зарегистрированные в квартире граждане имеют равные права и обязанности, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, в связи с чем, вправе требовать независимо от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения доли в оплате коммунальных платежей, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия истца Потаповой *.*. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с указанным лицом соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. *****, ***** ░., ░░ ******, ░░. ***, ░. * ░░. * ░░░░░░░ ****░ ****  - ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ *** *****, ░░░░░░░░░░ **** ***** – ░ ░░░░░░░ 2\3 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

3