25 марта 2019 год г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И.,при секретаре Петрыкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Меркулова Л.И. к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Меркулов Л.И. обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что на основании решения Ливенского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок № для строительства гаража на дополнительной гаражной площадке в ПО «Ливгидромаш», на котором за счет собственных средств он осуществил строительство гаража.
Для осуществления регистрационных действий он обратился в БУ ОО «МР БТИ» для изготовления межевого плана на земельный участок и технического паспорта на гараж, расположенных по адресу: <адрес>
На основании подготовленного межевого план от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №, площадью 26±2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект гаражного назначения.
07.09.2017 г. ГУП ОО «МБТИ» был изготовлен технический паспорт на нежилое помещение- гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, площадью 26±2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Меркулов Л.И. исковые требования уточнил, в части площади гаража- по внутреннему обмеру 23 кв.м.
Представитель ответчика – Управления муниципального имущества Администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в которой иск Меркулова Л.И. признали в полном объеме.
Представитель третьего лица – отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск Меркулова Л.И. считают обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик признал иск в полном объеме, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела:
решением Ливенского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого исполком решил выделить нижеперечисленным гражданам земельные участки для строительства гаражей для хранения автомототранспорта: на дополнительной гаражной площадке в ПО «Ливгидромаш», Меркулову Л.И., проживающему в <адрес>-А, <адрес> в <адрес> - участок №;
выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 26±2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – объект гаражного назначения, кадастровый номер – №;
техническим паспортом гаража от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым гараж на гаражной площадке в ПО «Ливгидромаш», участок № имеет площадь 26,8 кв.м., по внутреннему обмеру-23 кв.м.
выпиской из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которой утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов площадью 26,0 кв.м., расположенного в территориальной зоне П1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) для размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, установив основной вид разрешенного использования- объект гаражного назначения, по адресу: <адрес>
межевым планом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 26±2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект гаражного назначения, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.
Ходатайств о распределении судебных расходов не поступало.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 23 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░