Решение по делу № 2-1297/2018 ~ М-1245/2018 от 17.10.2018

            Дело №2-1297/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2018 года                        г. Лобня

                                    Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Москвич А.С.,

с участием истца Козловской Е.Г., представителя истца Терещенко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловской Елены Геннадьевны к Козловскому Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным иском, указывая, что на основании договора социального найма №113 от 01.09.2011 г., заключенного с ЦРЦ по ГО и ЧС МЧС России, является нанимателем квартиры по адресу: МО, ................, ................, совместно с ней в квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены ее дочь Козловская О.С., муж Козловский С.Ю., стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. С 2016 г. фактически брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав принадлежащие ему вещи, брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи от 14.03.2017 г. С 2016 г. по настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, жилищно - коммунальные платежи не оплачивает, препятствия в пользовании квартирой со стороны истицы ему не чинятся, у ответчика имеется другая семья. На основании изложенного просит признать Козловского С.Ю. утратившим право пользования квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Козловская Е.Г., ее представитель по доверенности Терещенко И.Ю. иск поддержали, пояснили, что ответчик добровольно прекратил проживание в квартире, не исполняет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, регистрация ответчика на спорной площади создает для истца существенные неудобства, в том числе, связанные с дополнительным бременем расходов на коммунальные услуги, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, личных вещей в квартире не имеет, отказался от реализации своего права пользования квартирой и от исполнения обязанностей по договору найма, по вопросу вселения и проживания ответчик к истцу не обращался, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся.

Ответчик Козловский С.Ю. в судебное заседание не явился, по адресу регистрации: ................, не проживает, что подтверждается справкой ООО «ПИК – Комфорт», сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется. В связи с указанным, руководствуясь ст.119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3го лица ЦРЦ по ГО и ЧС МЧС России в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля Подакину Ж.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3.ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в квартире по адресу: ................, предоставленной Козловской Е.Г. по договору социального найма №113 от 01.10.2011 г. с ЦРЦ по ГО и ЧС МЧС России в бессрочное владение и пользование на состав семьи: она, дочь Козловская О.С., 2008 г.р., муж Козловский С.Ю. Квартира является государственной собственностью (л.д.11-15,16).

Из пояснений истицы в судебном заседании следует и материалами дела подтверждается, что ответчик Козловский С.Ю. был зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу 13.02.2013 г. в качестве члена семьи нанимателя, с декабря 2016 г. фактически брачные отношения между сторонами прекращены, с указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №295 Лобненского судебного района от 14.03.2017 г. (л.д.17).

Из справки ООО «ПИК – Комфорт» следует, что ответчик Козловский С.Ю. в спорной квартире фактически не проживает с 20.12.2016 г.

Из представленных истцом квитанций следует, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит.

Согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня от 04.12.2018 г. №120/28282, в период с 01.01.2016 г. по настоящее время Козловский С.Ю. не обращался с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: МО, .................

Допрошенная в судебном заседании свидетель Подакина Ж.Н., пояснила, что знакома со сторонами с 2016 г., их дети посещают один танцевальный клуб, с декабря 2016 г. ответчик Козловский С.Ю. с семьей фактически не проживает, выехал из спорной квартиры, где в настоящее время проживает истица с дочерью, конфликтов по поводу проживания ответчика в квартире между сторонами не было, ответчик выехал добровольно.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Козловской Е.Г. подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании истцом представлены достоверные доказательств, подтверждающие факт добровольного оставления ответчиком спорного жилого помещения.

Так, судом установлено и ответчиком не оспорено, что на спорной площади Козловский С.Ю. не проживает с декабря 2016 г., с этого момента ответчик восстановить свои права на спорное жилое помещение не пытался, по вопросу вселения его в квартиру и нечинения со стороны истица и проживающих в квартире лиц ему препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой в компетентные органы не обращался. Доказательств обратного суду не представлено.

Также в судебном заседании установлено, что личные вещи Козловского С.Ю. в настоящее время по месту регистрации отсутствуют, обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиком не исполняются.

Изложенное свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Прекращение ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловской Елены Геннадьевны – удовлетворить.

Признать Козловского Сергея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .................

Снять Козловского Сергея Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 10 декабря 2018 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд Московской области в течение.

Судья                                    Е.Ю. Озерова