Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2012 ~ М-526/2012 от 02.07.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                         городской округ Чапаевск                                      17 июля 2012 года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                                                      Кудрявовой Е.В.,

при секретаре                                                                                  Анфиногеновой Н.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-548/12 по иску Любимовой В.Ф. к Малинину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                        У С Т А Н О В И Л:

Любимова В.Ф. обратилась в суд с иском к Малинину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> ей принадлежит <Данные изъяты> долей в праве собственности в квартире по <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> ее племянник - Малинин И.В. попросил ее временно зарегистрировать его в принадлежащем ей жилом помещении, что она и сделала, однако в квартиру он не вселялся, вещей его там не храниться, соглашение о его проживании в квартире между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик проживает с семьей в другом жилом помещении. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется, материальной помощи по оплате коммунальный платежей он истцу не оказывает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, а так же в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, ей приходится нести большие расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Малинин И.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание неизвестна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, поскольку в силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такового сообщения судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по данному адресу более не проживал или не находился.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что Любимова В.Ф. на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> принадлежит 29\100 долей в праве собственности в квартире по <Адрес обезличен> (свидетельство о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>).

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ УЖКХ администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> в настоящее время зарегистрирована Любимова В.Ф. и ее племянник - Малинин И.В. с <Дата обезличена>

Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 усматривается, что они длительное время проживают по соседству с Любимовой В.Ф. в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, поддерживают приятельские отношения. Им известно, что по просьбе своего племенника - Малина И.В., Любимова в <Дата обезличена> г. зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, однако, Малин И.В. никогда в квартире не проживал, вещей его в квартире не храниться, он проживает со своей семьей в другом жилом помещении, помощи по оплате коммунальных платежей истцу не оказывает.

Суд считает показания свидетелей объективными и достоверными, не противоречащими другим доказательствам по делу.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся, его регистрация носит формальный характер, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не храниться, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Любимовой В.Ф. к Малинину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Малинина И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Малинина И.В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                 подпись                                                 Е.В. Кудрявова