Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2020 ~ М-204/2020 от 11.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск

26 мая 2020 года Дело № 2-505/2020

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой И.Д.,

с участием истца Земсковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земсковой О.В. к Земскову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Земскова О.В. обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование, что она являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения собственность от 10.08.2005г. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку являлся ее <данные изъяты>, был вселен в квартиру и фактически проживал в жилом помещении, вел общее хозяйство с истцом. 15.11.2019г. брак между ней и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. В данном жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей там не имеет, расходы по содержанию жилья не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Земскова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Земсков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, что подтверждается смс-извещением.

Заслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

    Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Земскова О.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 10.08.2005г., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, согласно которого право собственности Земсковой О.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано 21.11.2005г.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 15.10.2019г. расторгнут брак между Земсковым А.А. и Земсковой О.В.

Согласно справке ООО УК «<данные изъяты>» № и акту ответчик Земсков А.А., <данные изъяты>, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10.05.2018 года, в спорной квартире не проживает с декабря 2018 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Земсков А.А. фактически членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, поскольку с истцом совместно в спорной квартире длительное время не проживает, общего хозяйства не ведет, требования о вселении в вышеуказанную квартиру не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой суду не представлено, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования квартирой по <адрес> за ним не сохраняется.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик Земсков А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Земсковой О.В. удовлетворить.

Признать Земскова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Земскова А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2020 года.