Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2950/2010 ~ М-2922/2010 от 01.10.2010

         № 2-2950/2010

Р Е Ш Е Н И Е

           И М ЕН Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01декабря2010 года Кировский районный суд г.Красноярска

В составе:председательствующего судьи Кучеровой С.М.

при секретаре Добричевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодовой Татьяны Александровны к Кривцову Сергею Георгиевичу,Кривцовой Галине Ивановне о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Холодова Т.А.обратился в суд с иском к Кривцову С.Г.,Кривцовой Г.И.о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество,ссылаясь на то,что26.12.2009г.истица и ответчики заключили договор займа на сумму300000рублей,которую ответчики обязались вернутьв срокдо26.06.2010г.Согласно п.1договора займа на сумму займа устанавливаются проценты в размере8%в месяц и подлежат ежемесячной выплате. Однако,ответчики произвели последний платеж по оплате процентов за пользование суммой займа26.05.2010г.,сумму займа в срок,предусмотренный договором,не вернули,на этом основании истец просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере300000рублей,неустойку в размере50000рублей,проценты за пользование суммой займа в размере96000рублей,а также обратить взыскание на заложенное имущество - <адрес>.

В судебном заседании истицаХолодова Т.А.не явилась,была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истицы-Байкалов К.С., действующий на основании доверенности от13июня2010года,зарегистрированной в реестре за № О-2443,поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Кривцов С.Г.,Кривцова Г.И.исковые требования признали,однако пояснили,что кредит брали для сына,который не выполнил своих обязательств.

         Суд,исследовав материалы дела,выслушавстороны,считает требования законными и обоснованными,подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1ст.807ГК РФ,по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи,определенные родовыми признаками,а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

          Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.809ГК РФ,если иное не предусмотрено законом или договором займа,займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке,определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Исходя из положений ч.1ст.810ГК РФ,заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке,которые предусмотрены договором займа.

ДД.ММ.ГГГГ Кривцов С.Г.и Кривцова Г.И. взяли в долг уХолодовой Т.А.300000рублей на срок до26июня2010года,с ежемесячной выплатой8%от указанной суммы.Однако, в установленный договором срок сумму займа ответчики не вернули,произведя последний платеж по оплате процентов26мая2010года, поэтому суд с учетом наступления срока возврата суммы займа считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истицы сумму займа300000и проценты,из расчета24000рублей в месяц (8%от суммы).

Исходя из условий договора (п.2), с ответчиков подлежит взысканию неустойка на просроченные проценты в размере1%от общей суммы займа с процентами за каждый день просрочки,то естьс27июня2010года по27сентября2010года (согласно заявленным требованиям)- 90дней х3000= 270000рублей,с учетом ст.333ГК РФ истица просит уменьшить данную сумму до50000рублей.В соответствии с положениями ст.333ГК РФ, учитывая,что размер неустойки несоразмерен последствия нарушения обязательств,суд считаетнеобходимым снизить размер неустойки и взыскать с ответчиков в пользуистицы неустойку за указанный период просрочки в сумме20000рублей.

Таким образом с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать солидарно300000(основной долг)+(8%х300000:100х1)(проценты)+20000 (неустойка)= 416000рублей.

В силу ч.1ст.1 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»,по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона-залогодержатель,являющийся кредитором по обязательству,обеспеченному ипотекой,имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны-залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя,за изъятиями,установленными федеральным законом.

В соответствии с п.1.ст.50ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»,залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество,заложенное по договору об ипотеке,для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях3и4настоящего Федерального закона требований,вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства,в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части,если договором не предусмотрено иное.

Указанные положения закона согласуются с п.9договора займа и залога(ипотеки) от26декабря2009года,согласно которому на основании ст.3ФЗ «Об ипотеке»,данная ипотека обеспечивает все требования «Залогодержателя» к «Залогодателю» в том объеме,который он будет иметь к моменту удовлетворения требований «Залогодержателя»,включая,но не ограничиваясь,уплату «Залогодержателю» основной суммы займа и причитающихся процентов за пользование займом по вышепоказанному договору займа и процентами,полностью,предусмотренными настоящим договором об ипотеке,а так же суммы в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа,пени) вследствие неисполнения,просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства,а так же в виде процентов за неправомерное пользования чужими денежными средствами,предусмотренных Федеральным законом,в возмещение судебных издержек и иных расходов,вызванных обращением взыскания на заложенное имущество,в возмещение расходов «Залогодержателя» по реализации заложенного имущества.

В случае неисполнения «Заемщиком» своих обязательств по вышеуказанному договору займа,обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с требованиями гл.1Х ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости),при этом первоначальная стоимость реализации заложенного имущества устанавливается в размере800000рублей.

В соответствии с ч.1ст.56вышеуказанного закона, суд считает необходимым определить способ реализации заложенного имущества по договору от26декабря2009года -в виде публичных торгов.

На основании ст.54данного закона,суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации путем продажи с публичных торгов в размере800000рублей,исходяиз договора от26декабря2009года,не оспариваемого ответчиками.

Доводы ответчиков о том,что кредит оформлялся для сына,и он фактически производил и должен был производить все выплаты по нему,правового значения для рассмотрения дела не имеют,поскольку истцы распорядились полученными деньгам по своему усмотрению,именно истцы являются сторонами договора займа от26.12.2009г.и на них возложена обязанность возврата суммы займа с процентами,

С учетом положений ст.98ГПК РФ,суд присуждает стороне,в пользу которой вынесено решения с ответчика понесенные судебные расходы,в виде уплаты государственной пошлины в сумме7360рублей на основании ст.333.19НК РФ (5200+1%от суммы свыше200000,а именно5200+ (1%от216000)).Таким образом,с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно416000рублей+7360рублей, всего423360рублей.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кривцова Сергея Георгиевича,Кривцовой Галины Ивановныв солидарном порядке в пользу Холодовой Татьяны Александровны423360 (четыреста двадцать три тысячи триста шестьдесят) рублей.

Обратить взыскание на заложеннуюквартиру № 5,расположенную по адресу:Красноярский край,город Красноярск,ул.Щербакова,д. № 36,общей площадью32,40кв.м.,в том числе жилой20,60кв.м.,принадлежащую на праве общей долевой собственности Кривцову Сергею Георгиевичу,Кривцовой Галине Ивановне.

Определить способ реализации <адрес>- в виде публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимостьквартиры № 5поул.Щербакова,д. № 36в <адрес>-800 000(восемьсоттысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-     С.М.Кучерова