Решение по делу № 2-2204/2014 ~ М-1041/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-2204/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Красногорского муниципального района МО, ФИО13 Яне ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Красногорского муниципального района МО, ФИО13 Яне ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 в соответствии с решением Воронковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка площадью 0.025га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: МО <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подала заявление, в котором просила переоформить земельный участок № принадлежащий ей на ее ФИО7 до брака и ФИО8 – до брака Сыркову. Однако учитывая несовершеннолетний возраст ответчика ФИО13 и ее малолетний возраст ДД.ММ.ГГГГ в помещении администрации Воронковского сельского округа ФИО2 подала заявление о переоформлении участка на ФИО3- ее мать, которая передала ФИО2 расписку о получении вознаграждения в сумме 3000000.00 рублей за земельный участок без претензий в дальнейшем. Считает, что действия ФИО3 и ФИО2 свидетельствуют о заключении между ними договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО3 скончалась, она является единственным наследником к имуществу умершей. Считает, что у ФИО3 на основании статьи 12 ГК РФ возникло прав на земельный участок, которому присвоен кадастровый номер 50:11:0050609:5341, границы участка не менялись, его площадь по данным фактического межевания составляет 365 кв. метров. Учитывая, что она является единственным наследником к имуществу ФИО3, просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании ФИО9 поддержала требования, указав, что признать право собственности на участок в порядке наследования после смерти ФИО3, пологая, что последняя приобрела данное право по договору заключенному с ФИО2.

Администрация Красногорского муниципального района МО в суде своего представителя не направила, извещалась.

ФИО13 возражала против заявленных требований, указав, что земельный участок ФИО2 передала в том числе и ей, поэтому она имеет право на 1/2 его долю.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истицы - ФИО3 (л.д.15).

По данным нотариуса Красногорского нотариального округа МО ФИО10 к имуществу ФИО3 по заявлению ФИО9 открыто наследственное дело №68/2011(л.д.). ФИО9 является единственным наследником к имуществу ФИО3.

Наследственное имущество на которое нотариусом выданы свидетельства на имя ФИО3 состоит из денежных вкладов находящихся в филиале 7808/013 Красногорского ОСБ (л.д.18,19).

Как указывает истица на момент смерти ее матери, на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:5341 в установленных границах площадью 365 кв. метров расположенный по адресу: МО <адрес>, с/п Ильинское.

Как установлено судом и следует из материалов дела Главой Воронковского сельского округа <адрес> МО на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0.025га. под ведение личного подсобного хозяйства, о чем выдано свидетельство № (л.д.8).

По данным архивного отдела Красногорского муниципального района МО в списке приложенном к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют номера с 1000 по 1099, в связи с чем выдача выписки из постановления за № на имя ФИО2 не представляется возможным (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 250 кв. метров правообладателем которого указана ФИО2 поставлен на кадастровый учет без установления границ, присвоен кадастровый номер 50:11:0050609:534 (л.д.22).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок отнесен к категории земель «земли населенных пунктов», уточнено место положение земельного участка МО <адрес>, сельское поселение Ильинское <адрес> (л.д.21).

Согласно межевого плана установлены границы участка по фактическому пользованию его площадью составила 365 кв. метров (л.д.20).

Из заявления представленного истицей, усматривается, что оно датированном ДД.ММ.ГГГГ и адресованном начальнику Воронковского сельского округа ФИО2 просит переоформить участок за № по состоянию ее здоровья ФИО7 и ФИО11 (л.д.11). В тот же день ФИО2 обратилась с заявлением к начальнику Воронковского сельского округа в котором просила переоформить участок за № на т. ФИО14 по состоянию здоровья (л.д.12).

Согласно представленной расписки (л.д.13) ФИО2 получила от ФИО3 вознаграждение 3000000.00 рублей за земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно абз. 1 ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Согласно статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Анализируя изложенное суд, не усматривает достаточных доказательств свидетельствующих о принадлежности спорного земельного участка ФИО3 на праве собственности. Заявление ФИО2 представленное истицей в подтверждение совершения сделки в соответствии с действующим на период его составления законодательством не возможно признать договором купли-продажи, поскольку право собственности наследодателю на спорный участок в установленном порядке не перешло, следовательно, не имеется оснований для включение спорного земельного участка в наследственную массу и признания за ФИО9 право собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО4, заявленные к администрации Красногорского муниципального района МО, ФИО13 Яне ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> Елизарова М.Ю.