Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2012 (2-3670/2011;) ~ М-3334/2011 от 04.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-17/12 по иску ОАО «Национальный торговый банк» к Галяпину Ю.Н. о выделе доли в общей совместной собственности и обращении взыскания на долю должника,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Национальный торговый банк» (далее по тексту Банк) обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что 20.10.2009 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного Отдела судебных приставом по особым исполнительным производствам Самарской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Антоновой А.В. было возбуждены исполнительное производство №... о взыскании долга с Галяпина Ю.И. в пользу ОАО НТБ в сумме *** рублей на основании исполнительного листа №... от дата, выданного Димитровградским городским судом Ульяновской области и исполнительное производство №... о взыскании долга с Галяпина Ю.И. в пользу ОАО НТБ в сумме *** рублей на основании исполнительного листа №... от дата, выданного Димитровградским городским судом Ульяновской области. Указанные исполнительные производства были объединены в сводное с присвоением регистрационного номера №....

Из материалов исполнительного производства банку стало известно о том, что Галяпину Ю.И. принадлежит земельный участок для гаражного строительства, земли поселений, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес на праве общей долевой собственности (доля ***), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись о регистрации. N"263-01-2/2001-19151.1 и гараж - нежилое помещение, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес на праве собственности.

На вышеуказанные объекты недвижимости судебным приставом-исполнителем Межрайонного Отдела судебных приставом по особым исполнительным производствам Самарской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Антоновой А.В. постановлением от 19.11.2009 года был наложен запрет на распоряжение, а также от 28.07.2010 г. акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок и гараж.

Поскольку обращение взыскания на имущество по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, Банк просил обратить взыскание на земельный участок для гаражного строительства, земли поселений, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес и гараж - нежилое помещение, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес, принадлежащие Галяпину Ю.Н.. Банк так же просил взыскать уплаченную государственную пошлину в размере *** рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем истца исковые требования были уточнены, Банк просил выделить долю должника Галяпина Ю.И. в размере *** доли в праве совместной собственности супругов на следующие недвижимое имущество:

- *** доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для гаражного строительства, земли поселений, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес гараж нежилое помещение, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес. Обратить взыскание на долю Галяпина Ю.И. в праве общей долевой собственности на:

- *** доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для гаражного строительства, земли поселений, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес *** доля в праве совместной собственности на гараж нежилое помещение, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес, путем продажи указанных долей остальным участникам общей долевой собственности, а в случае их отказа от приобретения этой доли путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств на погашение долга перед ОАО НТБ по кредитному договору №КР-0581/08-Т от дата Установить начальную продажную стоимость *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для гаражного строительства, земли поселений, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес в размере ***. Установить начальную продажную стоимость *** доли в праве совместной собственности на гараж №..., нежилое помещение, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адресв размере *** руб.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 28 июля 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Самарской области /л.д. 20/.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 29 сентября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Галяпина М.А.

Производство по данному делу было приостановлено 31 октября 2011 года на основании определения Октябрьского районного суда г. Самары в связи с удовлетворением ходатайства ответчика о назначении по делу судебной экспертизы /л.д. 64/.

20 декабря 2011 года определением Октябрьского районного суда г. Самары производство по делу было возобновлено в связи с получением 16.12.2011 года отчета № 405.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Галяпин Ю.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Галяпина М.А. так же возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Самарской области УФССП по Самарской области Антонова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 20.10.2009 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного Отдела судебных приставом по особым исполнительным производствам Самарской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Антоновой А.В. было возбуждены исполнительное производство №... о взыскании долга с Галяпина Ю.И. в пользу ОАО НТБ в сумме *** рублей на основании исполнительного листа №... от дата, выданного Димитровградским городским судом Ульяновской области и исполнительное производство №... о взыскании долга с Галяпина Ю.И. в пользу ОАО НТБ в сумме *** рублей на основании исполнительного листа №... от дата, выданного Димитровградским городским судом Ульяновской области. Указанные исполнительные производства были объединены в сводное, с присвоением регистрационного номера №....

Из материалов дела следует, что Галяпину Ю.И. принадлежат на праве собственности гараж – нежилое помещение, кадастровый условный номер №..., расположенный по адресу: адрес, а также земельный участок площадью *** кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок (что соответствует доли ***) для гаражного строительства, земли поселений, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес, подтверждается выписками из единого государственного реестра права недвижимое имущество и сделок с ним от дата и от дата /л.д. 29, 30-33, 53/.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного Отдела судебных приставом по особым исполнительным производствам Самарской области УФССП по Самарской области Антоновой А.В. от 19.11.2009 года был объявлен запрет Галяпину Ю.И.на распоряжение выказанным, принадлежащим ему на праве собственности имуществом /л.д. 9-10/.

28.07.2010 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного Отдела судебных приставом по особым исполнительным производствам Самарской области УФССП по Самарской области Антоновой А.В. был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на вышеуказанные гараж и земельный участок /л.д. 11-14/.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Для выяснения стоимости недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, определением суда от 31.10.2011 года назначена судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости имущества /л.д. 64/.

Согласно заключению эксперта № 405 от 14 декабря 2011 года, подготовленному Учреждение «ЦНЭАТ» рыночная стоимость земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес на декабрь 2011 года при расчете составила *** руб., рыночная стоимость гаража №..., расположенного по адресу: адрес на декабрь 2011 года при расчете составила *** руб.

Оснований не доверять заключению эксперта не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, экспертом сделан соответствующий анализ.

Из материалов дела следует, что Галяпин Ю.И. и Галяпина М.А. являются супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака /л.д. 60/.

Сторонами не оспаривался факт того, что вышеуказанные гараж и земельный участок были приобретены супругами Галяпиными в период брака.

Согласно ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супруговот трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточном у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскание.

В силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определениидолей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доля Глаяпина Ю.И. в указанном гараже составляет *** долю, а доля в земельном участке составляет ***.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о выделе доли Галяпина Ю.И. из общей совместной собственности супругов является обоснованным и подлежит удовлетворению. Также при вынесении решения суд принимает во внимание соразмерность стоимости спорных земельного участка и гаража и непогашенной задолженности. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным обратить взыскание на имущество, принадлежащее ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Национальный торговый банк» удовлетворить.

Выделить долю Галяпина Ю.И. из общего совместного имущества в гараже – нежилом помещении кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес в размере 1/2 доли в праве собственности.

Выделить долю Галяпина Ю.И. из общего совместного имущества в *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для гаражного строительства, земли поселений, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес в размере *** доли.

Обратить взыскание на долю Галяпина Ю.И. в праве общей долевой собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для гаражного строительства, земли поселений, кадастровый условный номер №..., адрес объекта адрес путем продажи указанных долей остальным участникам общей долевой собственности, а в случае их отказа от приобретения этой доли путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств на погашение долга перед ОАО НТБ по кредитному договору №КР-0581/08-Т от дата, установив начальную продажную стоимость в размере ***

Обратить взыскание на долю Галяпина Ю.И. в праве общей долевой собственности на 1/2 долю в праве совместной собственности на гараж нежилое помещение, кадастровый условный номер №... адрес объекта адрес, путем продажи указанных долей остальным участникам общей долевой собственности, а в случае их отказа от приобретения этой доли путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств на погашение долга перед ОАО НТБ по кредитному договору №КР-0581/08-Т от дата, установив начальную продажную стоимость в размере ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено – 30.01.2012г.

Председательствующий судья (подпись) И.В.Рапидова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: