Решение по делу № 2-3029/2019 ~ М-1632/2019 от 21.02.2019

Дело № 2 – 3029 / 2019 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2019 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при секретаре ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием истца Троценко А.И., представителя ответчика в лице председателя ПКГСТ «Кольцо» ЗАО «Каустик» Николаева Н.В., третьего лица Троценко С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троценко А. И. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Кольцо» ЗАО «Каустик» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Троценко А.И. обратилась в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Кольцо» ЗАО «Каустик» о признании права собственности на гаражный бокс № № общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Кольцо» ЗАО «Каустик» и собственником гаражного бокса № общей площадью 29,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно акта комиссии при администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строительство гаражей осуществлено соблюдением противопожарных, санитарных и градостроительных норм.

В судебном заседании истец Троценко А.И. свои исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Потребительского гаражно-строительного кооператива «Кольцо» ЗАО «Каустик» Николаев Н.В. в судебном заседании исковые требования истца признал и пояснил, что истец является членом потребительского кооператива «Кольцо» ЗАО «Каустик», где ей принадлежит гаражный бокс №». Истец пользуется указанным гаражным боксом, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

    Представители третьих лиц Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками. Представителем Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ по доверенности Юскаевой Э.Р. суду представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Троценко С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил суду, что гаражный бокс был возведен в период брака с супругой, не возражает о признании права собственности на гаражный бокс на имя супруги Троценко А.И.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно Постановлению главы администрации города Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам предоставлен на правах аренды из земель резерва земель поселений, земельные участки для обслуживания индивидуальных гаражей, расположенных по <адрес>, согласно приложениям №, №, товариществу «Кольцо» по строительству и эксплуатации гаражей ЗАО «Каустик» предоставлен на праве аренды из земель резерва земель поселений земельный участок площадью 2.12 га по <адрес> занятый землями общего пользования, согласно прилагаемого плана.

Из акта обследования массива индивидуальных гаражей в массиве «Кольцо» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строительство гаражей осуществлено с соблюдением противопожарных, санитарных и градостроительных норм (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений), в связи с чем, комиссия считает возможным признать права собственности на гаражи за владельцами.

Согласно справке, выданной ПГСК «Кольцо» ЗАО «Каустик» истец Троценко А.И., является владельцем гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес>.

Представленным суду договором аренды земельного участка № зем от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18-20) подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес>» предоставлен арендатору Потребительскому Гаражно-Строительному Кооперативу « Кольцо-Каустик» в аренду на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №», общая площадь гаражного бокса № расположенного в массиве: <адрес>

Судом установлено, что истец Троценко А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: «Кольцо» ЗАО «Каустик» <адрес>, является объектом капитального строительства, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами,

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №», расположенный в массиве «Кольцо- Каустик» по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №», ░░░░░░░░ 29,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:     ( ░░░░░░░)          ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                          ░░░░░░░░░ ░.░.