Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1024/2012 ~ М-1117/2012 от 05.10.2012

            Дело № 2-1024/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 17 октября 2012 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Ростовцевой Н.А.,

с участием истцом Сущенко Р.А., Ефремовой Г.А.,

рассмотрев исковое заявление Сущенко Р. А., Ефремовой Г. А. к администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Сущенко Р.А. и Ефремова Г.А. обратились в суд с заявлением о признании права обще-долевой собственности по ? доли на холодную пристройку к дому литер а1, площадью 7, 5 кв.м., расположенную по пе<адрес>     4 в <адрес> Новокубанского района. В обоснование своих доводов истцы указывают, что жилой дом по указанному адресу принадлежит им на праве обще-долевой собственности, в доме имеется самовольная пристройка, на которую они просят признать за ними право собственности.

В судебном заседании истцы Сущенко Р.А. и Ефремова Г.А. поддержали свои требования, по основаниям аналогичным излоежннным в иске.

Представитель ответчика администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, нахожу заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из представленных доказательств, жилой дом по пе<адрес>     4 в <адрес> Новокубанского района, принадлежит на праве обще-долевой собственности истцам Сущенко Р.А. и Ефремовой Г.А. по 1\2 доли каждой. (л.д. 6-11).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение или сооружение созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта на указанный жилой дом, на земельном участке, принадлежащим истцам также на праве обще-долевой собственности, самовольно выстроена холодная пристройка литер а1 к жилому дому (л.д. 13).

Согласно заключению МУП «Отдел архитектуры и градостроительства Новокубанского района (л.д. 20-30), эксплуатация конструкций пристройки литер «а1», при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии согласно СНиП 11-22-81, СНиП 11-25-80 и СНКК 20-303-2002. Обследуемое строение готово к дальнейшей эксплуатации, а следовательно, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сущенко Р. А., Ефремовой Г. А. право общей долевой собственности на расположенную по пе<адрес>     4 в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края холодную пристройку литер «а1» площадью 7,5 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья И.А. Кувикова