Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2013 ~ М-642/2013 от 25.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013г. Комсомольский районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Крушинской М.К.,

с участием истца Родионова А.Г.,

представителя ответчика Коломейченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-806 по исковому заявлению Родионова А.Г. к ЧП ГПК ... третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,

у с т а н о в и л :

Родионов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс .... с погребом к ЧП ГПК ...., третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление, показал, что он является членом «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива ....» расположенного по адресу: .... с 1989 года и владеет боксом .... с погребом.

Гаражно-погребной кооператив .... построен на выделенной для этой цели земле, сдан и зарегистрирован.

Ссылаясь на п.4 ст.218 ГК РФ, с учетом того, что он полном объеме выплатил паевой взнос, истец полагает, что он приобрел право собственности на гаражный бокс.

Документы, выданные председателем ЧП ГПК .... о выплате паевых взносов, пропуск на территорию кооператива, расчетная книжка, свидетельствуют, что она владеет боксом .... с погребом.

Истец обратился в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации его права на гаражный бокс, но регистрация права приостановлена, от истца потребованы дополнительные документы, представить которые он не может.

В связи с этим Родионов А.Г. просит удовлетворить иск, признав за ним право собственности на гаражный бокс .... с погребом к ЧП ГПК .....

Представитель ответчика Коломейченко А.А. иск признала, показала, что Родионов А.Г. является членом Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива .... с момента застройки, им выплачен паевой взнос в полном размере, истец выплачивает текущие членские взносы, не имея задолженности. Кооператив расположен на земельном участке, выделенном для цели создания гаражного кооператива, что подтверждается Актом землепользования.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку право истца подтверждено другими доказательствами.

В соответствии со ст.116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

10.05.1989г. исполкомом Комсомольского районного Совета народных депутатов г.Тольятти принято решение об организации кооператива по строительству многоэтажного гаража на 200-250 машиномест, с присвоением порядкового номера .... для работников судоремонтного завода.

Решением исполнительного комитета Тольяттинского Совета народных депутатов Куйбышевской области №249 от 13.07.1989г. Тольяттинскому судоремонтно-механическому заводу под проектирование и строительство кооперативного гаража на 200-250 машиномест предоставлен земельный участок площадью 1,3 га, расположенный ....

Государственным Актом на право пользования землей 23.10.1991г. судоремонтному механическому заводу, расположенному в г.Тольятти, для строительства кооперативного гаража .... в п.Шлюзовой, выделен земельный участок площадью 1,3 га.

В 1991г. строительство гаражно-строительного кооператива закончено, ГСК введен в эксплуатацию, что подтверждено Актом рабочей комиссии о приемке законченного строительством ГСК - ....

Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти от 01.02.1995г. №71 предписано зарегистрировать частный приватизированный гаражно-погребной кооператив ...., выдать кооперативу официальное свидетельство о государственной регистрации и выполнить действия по регистрации кооператива для учета в системе органов и выплаты налогов.

Указанные требования выполнены, что подтверждено Свидетельством о постановке ЧП ГПК .... на налоговый учет.

Свидетельством о государственной регистрации предприятия подтверждено, что Частный приватизированный гаражно-погребной кооператив .... зарегистрирован на основании постановления администрации Комсомольского района г.Тольятти о регистрации предприятий №71 от 01.02.1995г., и ему присвоен номер .....

Регистрационным удостоверением, выданным 11.04.1996г., подтверждено, что на основании решения Тольяттинского горисполкома о выделении земли от 13.07.1989г., в МП «Инвентаризатор» по праву собственности за ГПК.... зарегистрировано строение по праву собственности.

Устав ЧП ГПК №40 соответствует требованиям ст. 116 ГК РФ, так как содержит сведения о наименовании юридического лица, о месте его нахождения, порядке управления деятельностью, предмете и целях деятельности, о паевых взносах членов кооператива, о составе и порядке их внесения, о составе и компетенции органов управления кооператива.

ЧП ГПК .... выдан кадастровый паспорт помещения.

Названные обстоятельства приводят суд к выводу, что с 1995г. ЧП ГПК .... действует в соответствии с уставными задачами, располагаясь на земельном участке, выделенном для строительства гаражного кооператива, что подтверждается план-схемой гаража.

Родионов А.Г. является членом кооператива, ему принадлежит бокс .... с погребом, что подтверждено пропуском, расчетной книжкой ....

Из Технического паспорта на гаражный бокс усматривается, что гараж .... имеет погреб, располагается по адресу: г..... общая площадь гаража составляет 26,4 кв.м., погреба – 6,0 кв.м ....

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 218 ч.4 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество на основании ст. 218 ч.4 ГК РФ.

Справкой ЧП ГПК №40 подвержено, что Родионов А.Г. полностью выплатил паевой взнос, задолженности по паевым, целевым и членским взносам не имеет.

Гаражный бокс расположен в оконченном строительством объекте, так как постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти №739 от 07.06.1999г. утвержден акт рабочей комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством ГСК...., от которого фактически произошло правопреемство к ЧП ГПК ....

Суд приходит к выводу, что гаражный бокс возведен с соблюдением правил застройки, действовавшими на период застройки, на земельном участке, выделенном для строительства гаражей. В настоящее время у истца нет иной возможности закрепить свое право на гаражный бокс с погребом, кроме как в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Родионова А.Г. удовлетворить.

Признать за Родионовым А.Г. право собственности на гаражный бокс ..., общей площадью 26,4 кв.м., с погребом, площадью 6,0 кв.м., расположенный в ЧП ГПК ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

....