Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2019 ~ М-89/2019 от 05.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 18 февраля 2019 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Калугиной С.В.

при секретаре Колосовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дегтяревой Л.С. к администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева Л.С. обратилась с иском к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указала, что в 2003 году она осуществила строительство за счет своих средств гаража по адресу: <адрес> №.

В 2019 года гараж поставлен на технический учет в БТИ Лискинского района – филиале ГУП «Воронежоблтехинвентаризация».

Однако при обращении для регистрации права собственности на торговый павильон Управлением Росреестра по Воронежской области ей было отказано в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, так как земельный участок под его строительство не выделялся в установленном порядке. Истец полагает, что она добросовестно и открыто, владеет указанным имуществом с момента его строительства - 2003 года.

Истец Дегтярева Л.С. надлежащим образом извещена о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещено о дне разбирательства дела, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление о том, что не возражает против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

          На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец в 2003 году на земельном участке, на котором расположен жилой <адрес>, в котором расположена квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, за счет своих средств выстроил гараж по адресу: <адрес> 1. (л.д.9)

          17.01.2019 года выстроенный гараж поставлен на технический учет в БТИ Лискинского района – филиале ГУП «Воронежоблтехинвентаризация». (л.д.11-17)

По сообщению отдела главного архитектора администрацией городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области выстроенных гараж соответствует строительным и архитектурным нормам и правилам. (л.д.8)

           В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение, возведенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке.

С учетом указанной выше правовой нормы и установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что возведенный истцом в 2003 году гараж является самовольной постройкой.

Согласно ч.3.2 ст.222 ГК РФ лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

В судебном заседании установлено, что гараж возведен с соблюдением строительных норм и правил, на земельном участке, вид разрешенного использования которого указан как строительство многоквартирного дома.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которого, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью.

          Таким образом, имеются основания для признания за истцом Дегтяревой Л.С. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

          Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что признание за Дегтяревой Л.С. права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,20 ░░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> 1.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░