Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7034/2019 ~ М-6574/2019 от 11.09.2019

Дело №2-7034/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Ващенко,

при секретаре Н.В. Коваленко,

с участием истца Ёхина С.В., представителя третьего лица ООО «КРЦ» Сапуновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ёхин С.В, к Ёхиной Т.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ёхин С.В. обратился в Петрозаводский городской суд с иском к Ёхиной Т.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с истцом собственниками вышеуказанного жилого помещения являются: Ёхиной Т.А., 1/4 доля в праве, Ёхина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доля в праве, Ёхин К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доля в праве. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования квартирой и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 от подлежащих к начислению сумм за Ёхин С.В,, остицина А.Ф. к Костициной А. В., Костицину Д. А., Кордовой Н. Н., Мав размере 1/2 от подлежащих к начислению сумм за Ёхиной Т.А..

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска РК», ПАО «ТГК-1», Акционерное общество «ЕРЦ РК», ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания».

Истец Ёхин С.В. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с телефонограммой не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска РК» Сапунова К.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании оставила рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска РК», ПАО «ТГК-1», Акционерное общество «ЕРЦ РК», ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца Ёхина С.В., представителя третьего лица ООО «КРЦ» Сапунову К.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии сост. 247ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениямист. 249ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит: Ёхину С.В. (1/4 доля в праве), Ёхиной Т.А. (1/4 доля в праве), Ёхиной А.С. (1/4 доля в праве), Ёхину К.С. (1/4 доля в праве), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из искового заявления следует, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги достигнуть не удалось, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания (вывоз мусора, содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, лифт, СОИ ЭЭ, СОИ ХВС, СОИ ГВС) истец производит самостоятельно.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, к соглашению о распределении затрат по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не пришли, с учётом положений ч. 3ст. 30ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения,ст. 154ЖК РФ о структуре платы за жилое помещение,ст. 158ЖК РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, учитывая, что собственниками по 1/4 являются также несовершеннолетние дети истца и ответчика, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении следующего порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и технического обслуживания в спорной квартире.

Суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 от подлежащих к начислению сумм за Ёхин С.В,, А.Ф. к Костициной А. В., Костицину Д. А., Кордовой Н. Н., Мав размере 1/2 от подлежащих к начислению сумм за Ёхиной Т.А..

Данное решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях.

На основании ст. 98 ГПК РФ, п.1,3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Петрозаводск, ул. Кирова, д. 53, кв. 5, в размере 1/2 от подлежащих к начислению сумм за Ёхиным Сергеем Викторовичем, остицина К.Арею Федоровичуовны к Костициной Анне Владимировне, Костицину Дмитрию Александровичу, Кордовой Наташе Николаевне, Мав размере 1/2 от подлежащих к начислению сумм за Ёхиной Татьяной Алексеевной.

Взыскать с Ёхиной Татьяны Алексеевны в пользу Ёхина Сергея Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ващенко

Мотивированное решение составлено 01.10.2019.