Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2017 (2-1640/2016;) ~ М-1524/2016 от 20.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 01 февраля 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Воякиной О.В.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-85/2017 по иску Воякиной ФИО12 к администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Воякина О.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес>, сельское поселение Серноводск, <адрес>, что подтверждается выпиской и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка, полученного ею по наследству по закону после смерти бабушки, ФИО1, соприкасаются с земельными участками, принадлежащими Гавриловой ФИО13 и сельскому поселению Серноводск м/р <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» для оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной организацией ей был дан ответ, согласно которого при установлении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ и рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка. Данным земельным участком ее бабушка пользовалась более 20 лет, не меняя границ, и никто не оспаривал границы земельного участка. Просит установить местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Серноводск, <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» <адрес>.

В судебном заседании истец Воякина О.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы поселения Чебоксаровой Г.Н., в котором она просит о рассмотрении дела в их отсутствие, и указывает, что против удовлетворения требований Воякиной О.В. не возражают.

Третье лицо Гаврилова Л.Н. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, и указывает, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района <адрес> по доверенности Батаева Т.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступил отзыв, из которого усматривается, что против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело без их участия, указывают, что иск поддерживают.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, не сообщили суду о причинах неявки.

Свидетель ФИО7 пояснила, что истец – <данные изъяты>. Участок имеет общую границу с Гавриловой Л.Н., границы не менялись, споров относительно границ не имеется.

Свидетель ФИО8 пояснила, что знает истца Воякину О.В., она соседка напротив. Раньше в доме по указанному адресу жила бабушка истца, ФИО1, и при жизни бабушки, и после вступления в наследство границы соседнего земельного участка не менялись, споров не имеется.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Воякиной О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> Красновой В.Ф., принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес> сельское поселение <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что при уточнении границ земельного участка истца был использован правоустанавливающий документ – выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо графические материалы, определяющие местоположение границ земельного участка истца, отсутствуют. Также было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка.

Согласно акта согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес>, Гавриловой Л.Н., при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и пояснениями свидетелей, а также письменным отзывом третьего лица Гавриловой Л.Н. подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воякиной ФИО14 к администрации сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Серноводск, <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

    Председательствующий судья:              И.А. Яковлев