ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО1 на основании социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу является ООО «<данные изъяты>» согласно протоколу общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ
Между ответчиком и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № б/н на услуги в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> (далее Договор), в соответствии с которым истец обязался оказывать услуги по содержанию мест общего пользования в жилом доме, обеспечивать получение ответчиком коммунальных услуг, выполнять иные обязанности, предусмотренные договором. В свою очередь ответчик обязался оплачивать оказанные истцом услуги и выполненные работы, предусмотренные договором.
Истец исполняет свои обязательства по договору в полном объеме и надлежащего качества. Ответчик в соответствии п. 3.3.1. договора обязан оплачивать оказанные истцом услуги, а так же иных затрат, связанных с выполнением функций, предусмотренных договором, то есть своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, свои обязанности ответчик не исполняет и за период с 11.01.2011г. по 31.05.2012г. задолженность ответчика в пользу истца по внесению оплаты за коммунальные услуги и выполненные работы составляет 49 189 (Сорок девять тысяч сто восемьдесят девять) рублей 11 копеек, что подтверждается справкой о задолженности по состоянию на 31.05.2012г.
Несмотря на направленную в адрес ответчика претензию от 13.04.2012г. с просьбой о погашении задолженности перед истцом, задолженность в указанной сумме до настоящего момента ответчиком не погашена.
Просрочка на сегодняшний день составляет 500 дней (с 11.01.2011г. по 31.05.2012г.). Размер пени составляет 2 527 (Две тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 33 копейки. В связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму неосновательного обогащения (задолженность по оплате коммунальных услуг) в размере 49 189 (Сорок девять тысяч сто восемьдесят) рублей 11 копеек, взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 527 (Две тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 33 копейки, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 1 675 (одна тысяча шестьсот семьдесят пять) рублей 67 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежаще, но судебное извещение получать отказалась, о чем суду представлен акт о неизвещении.
Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» граждане обязаны с���������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????�����?????????????Й?��?Й???????????Й?Й??????????????????????????????????�???????J?J?J�????????�??????????????????????????????????????????????????j�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
В силу пунктов 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; наниматели жилых помещений по договору социального найма, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Вышеуказанные обязательства и требования закона ответчик не исполняет.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлены следующие обстоятельства.
ФИО1 на основании социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
ФИО1 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 11.01.2011г. по 31.05.2012г. задолженность ответчика составляет 49 189 (Сорок девять тысяч сто восемьдесят девять) рублей 11 копеек, что подтверждается справкой о задолженности по состоянию на 31.05.2012г. и сверкой расчетов с жильцом. Направленная в адрес ответчика претензия от 13.04.2012 года оставлена без ответа.
Просрочка на сегодняшний день составляет 500 дней (с 11.01.2011г. по 31.05.2012г.). Размер пени составляет 2 527 (Две тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 33 копейки. Представленный истцом расчет по сумме задолженности и размерам пени сомнений не вызывает и признается верным.
При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 675 руб. 67 коп.
На основании ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «<данные изъяты>» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержании жилья в размере 49 189 (Сорок девять тысяч сто восемьдесят) рублей 11 копеек.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «<данные изъяты>» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 527 (Две тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 33 копейки.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по уплате госпошлины в размере 1 675 (одна тысяча шестьсот семьдесят пять) рублей 67 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий : И.В. Абдурахманова