Определение по делу № 2-2521/2016 ~ м-2157/2016 от 16.06.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания     ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истица указала, что в конце октября 2014 года, точную дату она не помнит, ее мама ФИО4 попросила у нее помощи в получении кредита.

В конце октября 2014 года истица с матерью поехала в Москву в фирму <адрес> для того, чтобы получить кредит под залог принадлежащей истице 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Сотрудница указанной фирмы посмотрела документы, сделал их копии и оставила у себя, никаких сделок истица и ее мать не совершали. Сотрудница фирмы также пояснила, что фирма на тот момент не располагала нужной ей суммой денег, поэтому через несколько дней истице позвонят и назначат дату совершения сделки, а именно приедет человек, являющийся инвестором, с которым она заключит договор, согласно которому он передаст истице деньги под залог недвижимого имущества.

<дата> истица совместно с матерью приехала в вышеуказанную фирму. В офисе находился мужчина, который представился ФИО2 и пояснил, что является их инвестором. С указанным гражданином истица не знакома, ранее никогда его не видела.

Позже истицу и ее мать пригласили для подписи документов. Истица подписывала документы, но не читала их содержание, ее мать тоже не читала документы, так как они доверяли сотрудникам фирмы в правильности оформления документов.

Позже от сотрудников фирмы мать истицы получила № рублей, № рублей она в этот же день передала ФИО2 в счет первого ежемесячного платежа.

Сотрудники фирмы пояснили истице, что через две недели после заключения сделки они позвонят ей и сообщат координаты для перечисления денег ФИО2 и для того, чтобы забрать все договора. Истице в обещанное время и до настоящего времени никто не позвонил.

Истица также им не звонила и больше с матерью об этом не говорила, так как думала, что она занимается всеми вопросами.

Все разы когда истица ездила с матерью в указанную фирму у них не было цели продать, либо подарить принадлежащую ей долю квартиры.

В апреле 2015 года истице стало известно, что 1/3 доли принадлежащей ей, принадлежит ФИО2.

Таким образом, все договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> считаются недействительными, так как были заключены под влиянием обмана и существенного заблуждения.

Вышеуказанная квартира является единственным принадлежащим истице недвижимым имуществом.

В данной квартире фактически зарегистрированы и проживают истица, ее несовершеннолетняя дочь, ее мама и брат.

При оформлении документов в офисе истице ничего не сказали про продажу, либо дарение ее собственности ФИО2 никто не говорил, если бы сотрудники фирмы сказали об этом истице, то она не подписывала бы документы, так как ей нужна принадлежащая ей доля квартиры по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебное заседание явился.

Представитель третьего лица <адрес>», извещен надлежащем образом о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по Воскресенскому муниципальному району – ФИО6 в судебное заседание явилась.

Представитель третьего лица <адрес> по <адрес>, не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В ходе судебного заседания истицей было заявлено ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Я, ФИО1 выплачиваю ФИО2 в счет оплаты 2/3 долей в праве общей долевой собственности за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, до <дата> деньги в сумме № (№) рублей, наличными под расписку.

2. После выплаты указанных денежных средств, право собственности ФИО2 приобретенное им по договору купли-продажи от <дата>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, и по договору дарения от <дата>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> – прекращается, а за ФИО1 признается право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

3. Производство по делу, прекращается стороны друг с друга принесенные расходы, в связи с рассмотрением гражданского дела не взыскивают.

Представитель ответчика - ФИО5 согласился заключить мировое соглашение на предложенных истицей условиях.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по <адрес> муниципальному району – ФИО6, не возражала против удовлетворения мирового соглашения на предложенных истицей условиях, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы несовершеннолетнего ребенка проживающего в спорном жилом помещении.

Условия мирового соглашения отражены в протоколе судебного заседания и подписаны сторонами.

В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Судом установлено, что мировое соглашение заключено добровольно, условия мирового соглашения не противоречат закону, интересам сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам понятны, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов иных лиц, а поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение на заявленных условиях.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, мировое соглашение на следующих условиях:

1. Я, ФИО1 выплачиваю ФИО2 в счет оплаты 2/3 долей в праве общей долевой собственности за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, до <дата> деньги в сумме № рублей, наличными под расписку.

2. После выплаты указанных денежных средств, право собственности ФИО2 приобретенное им по договору купли-продажи от <дата>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, и по договору дарения от <дата>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> – прекращается, а за ФИО1 признается право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

3. Производство по делу, прекращается стороны друг с друга принесенные расходы, в связи с рассмотрением гражданского дела не взыскивают.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 15 дней.

Судья                                 И.П. Мальцев