Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9032/2016 ~ М-8790/2016 от 14.07.2016

Дело № 2-9032/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 22 августа 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелоговой ФИО к ООО <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

         У С Т А Н О В И Л:

Нелогова ФИО обратилась в суд с иском к ООО <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Требования мотивировал тем, что истец является владельцем гаража №, расположенного по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ истец своевременно и полностью выплачивала членские и паевые взносы, что подтверждается квитанциями и справкой бывшего председателя кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ адрес кооператива был изменен с <адрес>. В гараже истца имеется погреб для хранения овощей и банок с заготовками, постелен пол, смонтированы полки, хранятся вещи. Свыше 20 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владею гаражом как своим собственным, содержу его, произвожу необходимый ремонт. Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу <данные изъяты> было разрешено проектирование и устройство фруктово-ягодного сада по <адрес>, площадь участка 7.00 га. Распоряжением Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, производственному кооперативу по строительству, ремонту и услугам населению «<данные изъяты> был отведен земельный участок для размещения фруктово-ягодного сада и питомника саженцев фруктовых и декоративных деревьев в районе <адрес> для ликвидации самовольной свалки мусора. Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № была произведена перерегистрация решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства фруктово-ягодного сада с объектами производственного назначения, в том числе: а) на участке № площадью 7.69 га по <адрес> гаража-стоянки с последующей их продажей как товаров народного потребления. Таким образом, земельный участок по <адрес> по строительство гаражей был выделен кооперативу <данные изъяты> на законных основаниях. Согласно выписке из ЕГРП сведений о регистрации права собственности на нежилое помещение по <адрес>, гараж №, не имеется. Истец указывает, что вины в том, что кооперативом «<данные изъяты> не были оформлены надлежащим образом документы на строительство и ввод в эксплуатацию гаражей, не имеется. Истец приобрела гараж законным образом, полностью как член кооператива внесла членские и целевые взносы, нес бремя содержания гаража по настоящее время. Однако без документации, утраченной предыдущим руководством кооператива, а также ввиду отсутствия документов, подтверждающих выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, истец не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать право собственности на свой гараж.

Истец Нелогова ФИО в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу <данные изъяты> было разрешено проектирование и устройство фруктово-ягодного сада по <адрес>, площадь участка 7.00 га.

Распоряжением Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, производственному кооперативу по строительству, ремонту и услугам населению <данные изъяты> был отведен земельный участок для размещения фруктово-ягодного сада и питомника саженцев фруктовых и декоративных деревьев в <адрес> для ликвидации самовольной свалки мусора.

Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена перерегистрация решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства фруктово-ягодного сада с объектами производственного назначения, в том числе: а) на участке № площадью 7.69 га по <адрес> гаража-стоянки с последующей их продажей как товаров народного потребления.

Из представленных документов, суд пришел к выводу, что земельный участок по <адрес>) под строительство гаражей был выделен кооперативу <данные изъяты> на законных основаниях.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем гаража №, расположенного по <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ истец своевременно и полностью выплачивала членские и паевые взносы, что подтверждается квитанциями и справкой бывшего председателя кооператива.

В ДД.ММ.ГГГГ адрес кооператива был изменен с <адрес>, что подтверждается приказом о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО <данные изъяты>», гараж №, расположенный по <адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ПСК <данные изъяты> которому в указанный период принадлежал земельный участок, полностью внесла паевые взносы за гараж, в силу ст. 218 ГК РФ, у истца возникло право собственности на гараж №, расположенный по адресу расположенный по <адрес>.

3ДД.ММ.ГГГГ, ПСК <данные изъяты> земельный участок, с расположенным на нем гаражом истца был продан по договору купли-продажи - ООО <данные изъяты>

Поскольку право истца на гараж возникло ранее, чем право собственности ООО <данные изъяты> на земельный участок, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.12, 56, 57,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нелоговой ФИО - удовлетворить.

Признать за Нелоговой ФИО право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2016 г.