Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-396/2011 (33-25387/2010;) от 23.12.2010

Судья Смолянинова А.В.                                        Дело № 33-25387/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гаценко О.Н.

судей: Дмитриевой Е.С., Киреевой И.В.

при секретаре: Аваевой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 13 января 2011 года кассационную жалобу Карандашова В.А. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 01 ноября 2010 года по делу по иску Карандашова Валерия Анатольевича к ТСЖ «Новая Жизнь» о признании платежей выставляемых в квитанциях по оплате коммунальных услуг недействительными и обязании выставлять в квитанциях по оплате коммунальных услуг недействительными и обязании выставлять в квитанциях иные площади по отоплению и размеру общей доли в общем имуществе,

заслушав доклад судьи Дмитриевой Е.С.,

объяснения представителя ответчика Платухиной Е.А.,

установила:

Карандашов В.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Новая Жизнь» о признании выставляемых ТСЖ «Новая жизнь» в квитанциях по оплате коммунальных и иных платежей общую площадь, площадь по отоплению и площадь по содержанию общего существа недействительными; обязани ответчика выставлять в квитанциях по оплате коммунальных платежей общую площадь равную 70,8 кв.м., площадь по отоплению 69,4 кв.м., размер доли истца в общем имуществе равный 20,50 кв.м.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что решением Люберецкого городского суда были частично удовлетворены исковые требования ТСЖ «Новая жизнь» к Карандашову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени. Предметом судебного разбирательства и обсуждения были, в том числе, и начисление платы за отопление и содержание жилья, исходя из общей площади квартиры истца, согласно свидетельству о государственной регистрации права, 70,8 кв.м.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 01 ноября 2010 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

С таким решением истец не согласился, обжалует его в кассационном порядке, просит отменить как незаконное и необоснованное, постановив по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, заслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Карандашов В.А. является собственником квартиры № 73 расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Люберецкого городского суда от 01.04.2010 г. частично удовлетворены исковые требования ТСЖ «Новая жизнь» к                 Карандашову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени. С Карандашова В.А. в пользу ТСЖ «Новая жизнь» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80092 руб. 18 коп. и пени в размере 10000 руб., расходы по госпошлине в размере 2401 руб. 18 коп. В остальной части иска, превышающей взысканный размер пени, отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 08.06.2010 г. решение оставлено без изменения.

Из указанных выше судебных постановлений следует, что доводы Карандашова В.А. о том, что ему неправильно начисляют плату за отопление и содержание жилья, исходя из общей площади квартиры согласно свидетельству о государственной регистрации права 70,8 кв.м., были предметом рассмотрения суда первой и кассационной инстанции, которые признали их необоснованными, поскольку в соответствии с Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ЖКХ, утвержденных Постановлением ГК по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.1999 г. № 9 в среднеэксплуатируемую приведенную общую площадь квартиры помимо перечисленного включается площадь лоджий, балконов и террас, которая учитывается со следующими понижающими коэффициентами и оценивается как общая приведенная площадь.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения. В связи с чем, доля истца в праве общей долевой собственности установлена пропорционально размеру общей площади, находящейся в его собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку судами первой и кассационной инстанций сделан вывод об обоснованности произведенных ТСЖ «Новая жизнь» начислений квартирной платы за отопление и содержание жилья, у суда отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований Карандашова В.А.

Доводы кассационной жалобы не содержат предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в кассационном порядке и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.

В кассационной жалобе не содержится обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 01 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: