Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2284/2014 ~ М-2154/2014 от 10.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соломатиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием истца Авдеевой Г.И. и ее представителя адвокат Белых Н.В., представителей истца Авдеева С.В. – Авдеевой Г.И. и адвоката Черновой А.А., ответчицы Авдеевой Д.Е., третьего лица Авдеева Н.С., представителя администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А., ст. пом.прокурора Федюшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2284/2014 по иску Авдеева С.В., Авдеевой Г.И. к Авдеевой Д.Е. о выселении из квартиры, -

у с т а н о в и л :

Авдеев С.В., Авдеева Г.И. обратились в суд с иском к Авдеевой Д.Е. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что проживание Авдеевой Д.Е. в жилом помещении существенно нарушает права истцов, так они не давали согласие на вселение ответчицы. Кроме того, Авдеева Д.Е. не является членом семьи Авдеевых.

Ответчица Авдеева Д.Е. исковые требования не признала, в судебном заседании 02.12.2014 года пояснила, что имеет на праве собственности иное жилое помещение, но проживать в нем не желает по той причине, что ее ребенок зарегистрирован по адресу: <адрес>. В спорной квартире ответчица не зарегистрирована, разрешение на вселение не получала, но выселяться в добровольном порядке не желает.

Третье лицо Авдеев Н.С. возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что после развода с Авдеевой Д.Е. действительно желал, чтобы она выселилась, но в настоящее время семья желает воссоединиться, в связи с чем не желает, чтобы Авдеева Д.Е. выселилась.

Третье лицо Авдеев С.С. надлежащим образом извещен о дате, месте, времени судебного заседания, иск не оспорил.

Представитель администрации г. Павловский Посад Цой Н.А. поддержала заявленные исковые требования, указала, что у ответчицы нет законных основания для проживания в спорной квартире.

Ст.пом. прокурора г. Павловский Посад Московской области Федюшина С.В. поддержала заявленные исковые требования и просила иск удовлетворить.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, третьих лиц, заключение ст.пом. прокурора Федюшиной С.В., суд находит исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ответственным нанимателем по договору социального найма квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> является Авдеев С.В. Также в данной квартире зарегистрированы: его жена Авдеева Г.И. – с 17.08.1989 года, сын Авдеев Н.С.- с 17.08.1989 года, сын Авдеев С.С.- с 17.08.1989 года, внучка ФИО1- с ДД.ММ.ГГГГ года.

Также установлено, что ответчица Авдеева Д.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически без временной регистрации проживает по адресу: <адрес> Также Авдеевой Д.Е. принадлежит на праве собственности в размере 1/2 доли квартира по адресу: <адрес>

Из объяснений истицы Авдеевой Г.И. следует, что согласие на проживание Авдеевой Д.Е. в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированных в ней лиц и собственника жилья Авдеева Д.Е. не получала, добровольно выселяться из квартиры отказывается, членом семьи Авдеевых не является после расторжения брака с Авдеевым Н.С.

В соответствии с п. 1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании 02.12.2014 года установлено, что ни наймодатель, ни наниматели жилого помещения № по адресу: <адрес> разрешение на проживание Авдеевой Д.Е. в спорном жилье не давали, Авдеев С.В., Авдеева Г.И. требуют, чтобы ответчица освободила занимаемую квартиру, в связи с чем исковые требования Авдеева С.В., Авдеевой Г.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:
Исковое заявление Авдеева С.В., Авдеевой Г.И. удовлетворить.

Выселить Авдееву Д.Е. из квартиры № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 05.12. 2014 года.

Председательствующий Г.С. Соломатина