Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1768/2012 ~ М-1511/2012 от 07.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Г.В. к ООО «АВС» об уточнении координат земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд уточнить координаты земельного участка с кадастровым номером №, выделенного ему в собственность, площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...

требования мотивированы тем, что решением Рузского районного суда Московской области от - дата -, вступившим в законную силу был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по гражданскому делу по иску Кузнецовой Г.В. к Косточко В.Г. о разделе жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №. Раздел земельного участка по внешним границам был осуществлен в соответствии с данными ГКН о земельном участке с кадастровым номером №. Истцу участок был выделен в следующих координатах: ... Истцом участок в границах, указанных в решении суда был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. После получения свидетельства о праве собственности истец обратился в ООО «АВС» для выноса межевых знаков на местности для установки забора. В результате установления межевых знаков было выявлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, который решением суда был разделен между истцом и Косточко В.Г. была допущена кадастровая ошибка. В результате допущенной кадастровой ошибки часть участка истца, угол с северо-западной стороны «наложилась» на подъездную автодорогу к жилому дому №, расположенному в <адрес>. Как следует из заключения кадастрового инженера, для исключения допущенной кадастровой ошибки необходимо уточнить координаты участка истца.

Истец на требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «АВС» просил провести судебное заседание без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица Администрации СП ... просил судебное заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

В соответствии с Письмом Министерства экономического развития РФ от 13.12.2010 N Д23-5103, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка (земельного участка, государственный кадастровый учет в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до 1 марта 2008 г.), такая ошибка может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре.

В соответствии со ст. 45 ч.14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости", орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

По делу установлено, что решением Рузского районного суда Московской области от - дата -, вступившим в законную силу, с учетом определения суда от - дата - (о внесении исправлений в решение суда) был произведен реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № и истцу был выделен в собственность земельный участок площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в вышеуказанных координатах.

Выделенный истцу земельный участок в вышеуказанных границах был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от - дата - за истцом было зарегистрировано право на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, запись о регистрации №

После получения свидетельства о праве собственности истец обратился в ООО «АВС» для выноса межевых знаков на местности для установки забора. В результате установления межевых знаков было выявлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, который решением суда был разделен между истцом и Косточко В.Г. была допущена кадастровая ошибка.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «АВС» в связи с обращением истца о проведении работ по выносу межевых знаков на местности в границах установленных решением суда, была установлена кадастровая ошибка в определении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., который был разделен решением суда от - дата - между Косточко В.Г. и Кузнецовой Г.В. При проведении работ по выносу на местность межевых знаков земельного участка в северо-западной его части «накладывается» на подъездную дорогу к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. Решением суда от - дата - Кузнецовой Г.В. был выделен в собственность земельный участок в следующих координатах: ....

В целях исключения кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м. и впоследствии при разделе земельного участка, вошедшей в решение суда, необходимо внести изменения в ГКН в сведения об участке истца в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера.

С учетом вышеприведенных норм закона и при таких обстоятельствах по делу, когда уточнением границ земельного участка истца не нарушаются права третьих лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Г.В. удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, выделенного в собственность Кузнецовой Г.В., площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 сентября 2012 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева