Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2012 (2-4971/2011;) ~ М-3879/2011 от 17.11.2011

Дело №2-576/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Стащук В.Н.,

при секретаре Кривцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Багаевой Г.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском к Багаевой Г.В. о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2008 по 31.10.2011 года в размере 121166,96 рублей, взыскании с ответчика сумму пени за период с 23.09.2007года по 31.10.2011 года в размере 41 916,74 рубля. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании распоряжения администрации г.Красноярска от 18.08.2005года № 1330-ж был заключен договор аренды земельного участка № 1023 от 05.06.2006 года между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска и Багаевой Г.В. Ответчице был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5995 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в целях эксплуатации нежилого здания. Размер арендной платы для ответчицы установлен следующий с ДД.ММ.ГГГГ – 85464,72 рубля в квартал, сДД.ММ.ГГГГ – 17198,16 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 24431,77 рублей в квартал.

В связи с неисполнением ответчиком договорных обязательств истец просит взыскать задолженность по арендной плате в размере 121 166,96 рублей и пеню в размере 41916,74 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГПК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статья 65 Земельного кодекса РФ предусматривает, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как установлено материалами дела, на основании распоряжения администрации г.Красноярска от 18.08.2005года № 1330-ж был заключен договор аренды земельного участка № 1023 от 05.06.2006 года между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска и Багаевой Г.В. Ответчице был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5995 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в целях эксплуатации нежилого здания. Размер арендной платы для ответчицы установлен следующий с ДД.ММ.ГГГГ – 85464,72 рубля в квартал, сДД.ММ.ГГГГ – 17198,16 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 24431,77 рублей в квартал.

Согласно п. 1.3 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды устанавливался на 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 3.1 договора аренды земельного участка предусматривает внесение Арендатором арендной платы ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится палат путем перечисления на счет Департамента муниципального имуществ и земельных отношений Администрации г.Красноярска.

Из представленного истцом расчета по арендной плате за земельной участок задолженность за земельный участок по состоянию на 31.10.2011 года составляет 121 166,96 рублей.

В соответствии с п. 6.2 договора ответчик за каждый день просрочки обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки по состоянию на 31.10.2011 года сумма пени составляет 41916,74 рубля.

Таким образом, установлена обязанность ответчика по оплате арендной плате за земельный участок.

Доказательств обратного ответчица в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представила, в связи с чем требования Истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска удовлетворить.

Взыскать с Багаевой Г.В. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска задолженность по арендной плате в размере 121166, 96 рублей, пени в размере 41916, 74 рубля, а всего 162983, 70 рублей.

Взыскать с Багаевой Г.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 4459,67 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца дней в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в апелляционном порядке.

Ответчица имеет право подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии этого решения.

Председательствующий В.Н. Стащук