Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2138/2015 ~ М-749/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-2138/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Коровиной О.Н.,

с участием истца Карих В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карих В. А., Карих Г. И., Карих О. В., Карих И. В. к (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Карих В.А., Г.И., О.В. и И.В. обратились с иском в суд к (Госорган1) <адрес> с требованием признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма Карих В.А. и членам его семьи в свободное владение и использование. В (ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратились в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче квартиры по адресу: <адрес> в общую долевую собственность, однако в приватизации им было отказано на том основании, что квартира не учитывается в реестре муниципального имущества и в муниципальную собственность не передавалась. Данный отказ истцы считают незаконным, нарушающим их права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем они обратились с настоящим иском в суд (л.д.16-17).

В судебном заседании истец Карих В.А. требования иска поддержал, просил удовлетворить. Истцы Карих Г.И., О.В. и И.В. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик (Госорган1) <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представителя в суд не направил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд, находит возможным, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истцов Карих Г.И., О.В. и И.В. и представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца Карих В.А., изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст.4 названного Закона закреплено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Карих В.А. был вселен в квартиру <адрес> на основании ордера на жилое помещение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Ордер выдан на вселение 4 человек: Карих В.А., его супруги Карих Г.И. и двух сыновей Карих О.В. и Карих И.В.(л.д.42). (ДД.ММ.ГГГГ) между ним и (Госорган2) <адрес>» заключен договор социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов <адрес> (№) (л.д.46,47). В качестве лиц, постоянно проживающих в спорной квартире совместно с нанимателем указаны: Карих Г. И., Карих О. В. и Карих И. В. (л.д.18-20,25). Указанные граждане, как следует из выписки из домовой книги, в настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> (л.д.26).

На момент вселения Карих В.А. в квартиру действовал ЖК РСФСР. По совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда (ст.43 ЖК РСФСР). Согласно ст.6 ЖК РСФСР ведомственный жилищный фонд относился к государственному жилищному фонду

Как следует из искового заявления, и подтверждается материалами дела, в (ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратилась в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения (л.д.21,38). Однако в предоставлении указанной услуги им было отказано, поскольку квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась (л.д.22,37).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих включение жилого дома <адрес> в реестр государственного или муниципального имущества, по мнению суда, не может и не должно препятствовать истцам в реализации их прав на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Право Карих на пользование спорной квартирой, а также их право на участие в приватизации, не оспаривается ответчиком, в судебное заседание не было представлено возражений по существу заявленных требований. Доказательств того, что спорное жилое помещение находится в чьей – либо собственности (л.д.55), а также того, что оно отнесено к категории служебных жилых помещений или общежитий не имеется.

Каких-либо препятствий для передачи истцам занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Трехкомнатная квартира <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д.23,24).

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает требования Карих о признании за каждым права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Карих В. А., Карих Г. И., Карих О. В., Карих И. В. к (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Карих В. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Карих Г. И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения: с. В-<адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Карих О. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Карих И. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Г.В. Маркина

Копия верна Решение в окончательной форме

Судья изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Секретарь