Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2020 (2-13696/2019;) ~ М-9384/2019 от 30.08.2019

№

№RS0№-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года          <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Давыдовой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4,

при секретаре ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, просив признать его утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> СССР, <адрес>, комн. 5. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры по спорному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик в квартире не проживает, совместно с матерью с 2011 года проживает по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО1,, извещенный о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства и регистрации указанному истцом и совпадающему с местом регистрации по данным отделения УФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещение возвращено в суд отделением связи с отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиками, в связи с чем, извещение признает надлежащим. Ответчики не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств об отложении не заявляли.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, дело судом рассмотрено в отсутствии истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора ФИО4, полагающей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено: Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела <адрес> по пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем 14/104 доли <адрес> по пр. 60 лет Образования СССР, <адрес> является ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем 1/4 доли <адрес> является ФИО3.

Согласно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в <адрес> по пр. 60 лет Образования СССР, <адрес> г Красноярске с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки УПП ОП № МУ МВД России «Красноярское» следует, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, пер. Свелогорский, <адрес>, является собственников <адрес> по пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>, в период с 2011 года по настоящее время ответчик ФИО3 по спорному адресу не проживает.

Из ответа ООО УК "Престиж" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по пр. 60 лет Образования СССР, <адрес> на момент составления акта находилась собственник квартиры ФИО2, ФИО6

Разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в добровольном порядке выехал из спорного жилья в 2011 году на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, совместно с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет. В связи с чем, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Ответчик о своем праве пользования спорным жильем не заявлял, доказательств сохранения такого права не предоставил, в спорном адресе не проживает, лишь формально имеет регистрацию.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П, указал, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес> без фактического проживания и статуса члена семьи собственника жилья, не является бесспорным доказательством его права пользования спорным жильем и не может служить основанием для ограничения права собственности на указанную квартиру ФИО2, которая вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без каких-либо незаконных ограничений.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, членом семьи собственника ФИО2 не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, общего бюджета с истцом не имеет, в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры, то есть фактически прекратил пользоваться жилым помещением.

Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>, комн. 5.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          М.В. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года