Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2013 ~ М-118/2013 от 15.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «20» февраля 2013 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуянзиной С.В.,

при секретаре Мартышиной О.В.,

с участием представителя истца Безрукова А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Степанову ИЮ о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, взыскании пени и досрочном расторжении договора аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> обратилось в суд с иском к Степанову ИЮ о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, взыскании пени и досрочном расторжении договора аренды лесного участка, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного хозяйства <адрес> /Арендодатель/ и Степановым И.Ю. /Арендатор/ заключен договор № аренды лесного участка площадью 0,69 га с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, для осуществления рекреационной деятельности, сроком на 47 лет. Стороны договорились, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, У Степанова И.Ю. образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. Ответчиком не вносилась плата за пользование лесным участком, находящимся в государственной собственностью. Согласно представленному расчету, размер пени за просрочку платежа в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> направило в адрес ответчика уведомление №-р /исх. № от ДД.ММ.ГГГГ/ с предложением погасить задолженности и досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени ответчик никаких мер по погашению задолженности не предпринял. Истец просит суд взыскать с Степанова И.Ю. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, взыскать со Степанова И.Ю. в пользу истца неустойку /пени/ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный со Степановым И.Ю.

    В судебном заседании представитель истца Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> - Безруков ВА.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, дал объяснения аналогичные вышеуказанным.

Ответчик – Степанов И.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду месту жительства и регистрации, однако заказное письмо возвратилось в суд за истечением срока хранения, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, изучив и проверив материалы дела, полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного хозяйства <адрес> /Арендодатель/ и Степановым И.Ю. /Арендатор/ заключен договор № аренды лесного участка площадью 0,69 га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> для осуществления рекреационной деятельности, сроком на 47 лет. Согласно условий договора арендная плата по договору составляет <данные изъяты> рублей в год, из них <данные изъяты> рублей в год уплачивает в федеральный бюджет, а <данные изъяты> рубля в бюджет <адрес>.

В соответствии с пунктом 6 Договора стороны договорились, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка.

Положения ст. 83 Лесного кодекса РФ устанавливают, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов. Осуществление указанных положений в Самарской области было возложено на Департамент лесного хозяйства Самарской области на основании Постановления Правительства Самарской области от 09.02.2007 года № 9 «О департаменте лесного хозяйства Самарской области».

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009 года № 34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о Министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области» Департамент реорганизован путем присоединения к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области.

Согласно Постановлению Правительства самарской области от 06.08.2009 года № 367 «О внесении изменений в постановление Самарской области от 18.02.2009 г. № 34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 28.04.2011 года № 165 «О внесении изменений в Постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 г. № 34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области.

В соответствии с п. 2 Приказа Рослесхоза от 17.05.2011 г. № 181 «Об администрировании доходов бюджетной системы Российской Федерации» Министерство наделено полномочиями по администрировании платы за использование лесов, в том числе взысканию задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Степанова И.Ю. Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> было направлено уведомление №-р о наличии задолженности по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по плате за использование лесов в части минимального размера арендной платы – <данные изъяты>.; по плате за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы – <данные изъяты> рублей; по прочим поступлениям от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемых в федеральный бюджет – <данные изъяты>; по прочим поступлениям от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемых в бюджеты <адрес> -<данные изъяты>. Также в указанном уведомлении содержалось разъяснение о том, что в случае невыполнения условий уведомления в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности и расторжении договора аренды лесного участка. Однако, ответчик не исполнил обязательства в добровольном порядке.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Обязанность арендатора своевременно вносить платежи за пользование частью земельного участка лесного фонда предусмотрен п. ДД.ММ.ГГГГ договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате Степанова И.Ю. составляет <данные изъяты>. Представленный расчет судом проверен и является правильным.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

В силу ст. 22 ч. 9 Земельного кодекса РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Суд полагает, что ответчик существенно нарушил условия договора по невнесению платы по договору аренды, в связи с чем требования истца о досрочном расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и о взыскании с ответчика суммы задолженности арендной платы заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 15 Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Требования Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются правомерными, обоснованными и подлежащим удовлетворению

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Степанова И.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> -удовлетворить.

    Расторгнуть договор аренды лесного участка №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного хозяйства <адрес> и Степановым ИЮ.

Взыскать со Степанова ИЮ в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку /пени/ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

Взыскать со Степанова ИЮ в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Нуянзина С.В.