Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2474/2017 ~ М-1782/2017 от 17.04.2017

Дело № 2 – 2474/25 – 2017 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 июня 2017 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Писаревой Е.В., с участием:

представителя истца – Петрова Д.Н.;

представителя ответчика – Романова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Рыжкова <данные изъяты> к Стариченко <данные изъяты> о понуждении к заключению договора,

установил:

Рыжков А.В. обратился в суд с иском к Стариченко Т.А. о понуждении к заключению договора.

Свои требования Рыжков А.В. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Стариченко Т.А. был заключен предварительный договор. По этому договору они обязались заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи, в соответствии с которым Стариченко Т.А. должна была передать ему в собственность <адрес>, а он должен был уплатить ей за эту квартиру 1000000 руб. 00 коп. Однако от заключения основанного договора Стариченко Т.А. уклоняется.

В судебное заседание Рыжков А.В. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направил своего представителя.

Представитель Рыжкова А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Стариченко Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд направила своего представителя.

Представитель Стариченко Т.А. в судебном заседании исковые требования не признал, считая их не обоснованными, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с п. 4 ст. 429 ГК РФ, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Из п. 5 ст. 429 ГК РФ следует, что в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

При этом пунктом 4 ст. 445 ГК РФ установлено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Рыжковым А.В. и Стариченко Т.А. был заключен предварительный договор.

По предварительному договору Рыжков А.В. и Стариченко Т.А. обязались заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи, в соответствии с которым Стариченко Т.А. должна была передать Рыжкову А.В. в собственность <адрес>, а Рыжков А.В. должен был уплатить Стариченко Т.А. за эту квартиру 1000000 руб. 00 коп.

В установленный предварительным договором срок стороны основной договор купли-продажи квартиры не заключили. При этом до момента истечения срока определенного для заключения основного договора ни одна из сторон не направила стороне предложение заключить этот договор.

В связи с этим обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором, были прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в суд с требованием о понуждении к заключению договора Рыжков А.В. обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока, установленного п. 5 ст. 429 ГК РФ.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, и исследованными в судебном заседании доказательствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Рыжкова <данные изъяты> к Стариченко <данные изъяты> о понуждении к заключению договора отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов